房屋租賃備案有什麽要求？
1.根據法律規定，出租房屋，當事人應當簽訂書面租賃合同。為了有效保護自身利益，應盡量使用中國消費者協會或當地房管部門推出的示範文本訂立合同。雖然口頭合同也是有效的，可以視為不定期租賃合同，但壹旦發生糾紛，很難證明是否存在合同，合同條款是什麽，從而很難保護雙方的利益。
2.參考法律法規:建設部《城市房屋租賃管理辦法》、《合同法》。第九條出租人應當按照合同約定履行房屋維修義務，確保房屋及室內設施的安全。損壞的房屋未及時修復，影響承租人正常使用的，應當承擔賠償責任或者按照約定減租。在房屋租賃合同期限內，出租人不得隨意單方面提高租金水平。合同法第二百壹十五條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
房屋租賃備案有哪些程序？
到房產所在區域的房地產交易中心辦理此項業務。前兩天去閔行區房地產交易中心辦理了房屋租賃合同備案。
1.去服務大廳咨詢臺告訴他辦理？房屋租賃合同備案證明？他們會順便給妳壹張表格和壹個排隊號。填寫相關信息，等待電話。
2.打電話到窗口，把表格給職員。他會要求妳為兩份合同付款。交完錢，他會把打印好的合同給妳，讓妳和房東在最後壹頁簽字。
3.事成後交錢，80元。
4.交錢的時候，店員會打印壹張紙，告訴妳壹周後過來領證。就這麽簡單。
以上就是我主要告訴妳的關於房屋租賃備案的規定，以及房屋租賃備案辦理流程的所有內容。現在我們知道了房屋租賃備案的規定，都是關於我們備案的。我們可以按照相應的辦理流程和房屋租賃的規定辦理備案。