當然，合同的債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。我在這裏給大家分享壹些場地租賃合同，希望對妳有所幫助。
第壹章場地租賃合同通用條款1
第壹條合同雙方和擔保人:
甲方:(以下簡稱出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
職位名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:(以下簡稱承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
擔保人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條為增強企業活力，提高經濟效益，根據有關法律法規，出租方決定出租寧津縣小龍公路運輸中心。經過出租人的公開招標和承租人的投標答辯，經評標委員會最終評審，確定_ _ _ _ _ _ _ _ _為中標承租人。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定和標底確定的基本內容，出租人和承租人在自願、平等、協商的基礎上，訂立本合同。
第三條承租人租賃經營寧津縣小龍道路運輸中心後，企業性質不變，仍為全民所有制企業。
第四條承租人在租賃經營後，必須嚴格執行國家的方針、政策和法律、法規，必須依法經營。
第五條承租人的經營範圍和方向應符合行業特點和發展規劃，必須在出租人企業法人營業執照規定的經營範圍內從事經營活動。
第六條租賃經營後，承租人應當獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。
第二章租賃期限、財產和租金
第七條租賃經營期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。
第八條本運輸中心現有資產確定為固定資產，流動資金為人民幣。
第九條本合同租金為每年元，承租人必須在每年月日前支付。
第十條本運輸中心租賃經營前的債權、債務及剩余損失由出租方負責，與承租方無關；租賃經營後的債權債務由承租人負責。
第十壹條承租人出租後以個人收入投資的產權屬於承租人。租約到期後，他可以拿走，也可以折價給出租人。
第三章承租人的權利和義務
第十二條承租人的權利
1.承租人是中心租賃經營期間的法定代表人，並依法辦理了變更手續。
2.承租人對租賃物擁有完全的使用權。
3.承租人對中心的經營有完全的自主權。
4.承租人有權成立經營管理中心的組織機構；人事任免權；任命專業技術人員的權利；獎勵、懲罰、招聘和解雇工人的權利。
5.自選工資形式，自定工資標準和資金分配權。
6.納稅後中心的剩余利潤由承租方自主支配。
7.承租人有權使用出租人的企業名稱、營業執照、稅務登記證、企業組織機構代碼證、道路運輸經營許可證等有效資質證明。
8.承租人有權使用出租人的公章、合同章、賬號、發票等財務憑證。
9.有權根據實際需要購買新的設備和資產。
第十三條承租人的義務
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅費和統籌基金。
承租人必須根據合同支付租金。
3.未經出租人同意，承租人不得將運輸中心轉租或分包給他人。合同終止時，承租人應保證租賃的固定資產不受損壞。
4.承租人應自覺接受承租人的監督，保證其依法經營。
5.承租方必須保護職工的合法權益，在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入和職工的工作條件及福利待遇。
6.承租人必須提供價值元的財產作為抵押，並提供元現金作為抵押。此外，承租人還應提供兩個有相應資產的擔保人依法提供擔保。抵押物在租賃經營期間只有使用權，沒有處分權。抵押物應支付給出租人，存入銀行，利息歸承租人所有。
7.承租方在繳納租金、稅金和工人工資後的利潤中，要保留壹定比例作為企業的風險保證金。
第四章出租人的權利和義務
第十四條出租人的權利
1.有權按照合同約定向承租人收取租金。
2.有權監督租賃物不受損壞。
3.有權對中心的財務進行監督和審計。
4.有權維護本中心職工的合法權益。
第十五條出租人的義務
1.根據承租方的要求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.不得違反合同規定，幹預承租人的經營自主權，幹涉承租人的經營管理活動。
承租人的合法權益應當按照合同規定予以保障。
第五章合同的變更、解除和終止
第十六條本合同生效後，即具有法律約束力，任何壹方不得隨意變更或解除。需要變更或解除合同時，雙方應協商達成書面協議。
第十七條在合同履行過程中，如果國家政策和合同的簽訂發生重大變化，足以影響雙方合同的繼續履行，受影響的壹方可以提出變更或解除合同。
第十八條承租人經營管理不善或重大決策失誤給中心造成連續壹年以上損失或重大損失的，出租人可解除合同，不承擔違約責任。
第十九條出租人違反合同規定，幹擾承租人的經營管理活動，致使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入無法保證的，承租人有權解除合同，並要求出租人承擔違約責任。
第二十條本合同因不可抗力不能完全履行或不能履行時，經雙方協商，可以變更或終止本合同。
第二十壹條租賃期滿，本合同自動終止。租賃期滿前30天，承租人應將中心的固定資產、流動資金、債權債務等情況提交出租人審核，出租人會同有關部門審核。審核無誤後，經雙方代表簽字後，承租人可以退租。
第二十二條租賃期滿後，如中心繼續租賃，承租人在同等條件下有優先承租權。
第六章違約責任
第二十三條租賃雙方應當全面、切實履行合同。不履行或者不完全履行合同的，應當承擔違約責任，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定處理。
第二十四條承租人未按期支付租金的，應當承擔違約責任，並按當期租金的%支付違約金。
第二十五條承租人無力支付租金的，應當繳納風險保證金。如果風險保證金不足以支付租金，承租人應以抵押物或抵押保證金(保證人的保證金)抵付租金。
第二十六條租賃期滿，承租人未按要求歸還租賃物的，承租人應賠償損失，並承擔原財產價值_ _%的違約金。
第二十七條出租人違反合同規定的，應當承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應當賠償直接損失，並支付當年租金_ _ _%的違約金。
第二十八條租賃雙方發生爭議後，應當通過協商或者調解解決。協商或調解不成的，可向寧津縣人民法院提起訴訟。
第七章附則
第二十九條出租人的租賃經營計劃、投標邀請書和承租方的投標及答辯材料均為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。如與合同文本有任何沖突，以合同文本為準。
第三十條本合同經出租人和承租人代表簽字或蓋章，並經公證處公證後生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
場地租賃合同第二條甲方(出租方):
乙方(承租人):
甲乙雙方在平等自願的基礎上，為明確雙方的權利和義務，經協商達成如下協議:
1.甲方自願將位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋及場地出租給乙方作為其辦公及經營場所，建築面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建築面積
2.該房屋及場地的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。年租金為_ _ _ _ _ _萬元。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如需繼續使用，應另行簽訂協議。
三。租賃期間，乙方應合法經營，不得從事任何非法活動，否則，甲方有權提前終止合同。
四。未盡事宜，雙方可協商制定補充條款，補充條款與本協議具有同等效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
場地租賃合同第三條出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商壹致，簽訂本合同。
壹、租賃範圍:
乙方租賃甲方..
2.租金及支付方式:
租金是每年人民幣元。合同簽訂之日，月租金壹次性付清。每年租金增加額參照甲方主合同由乙方承擔，合同期內甲方收取的租金為凈額。下個月到期時支付下個月的租賃費，以此類推。
三、租賃時間:
年月日至年月日
四。甲乙雙方的權利和義務:
1.如甲方在租賃期內將其所有權轉讓給第三方，必須提前壹個月征求乙方意見，經乙方同意方可轉讓。
2.如乙方因業務需要將酒店部分分包給第三方，必須提前壹個月征得甲方同意。將所有酒店分包給第三方時，必須先與甲方辦理解約手續，再由新的承包商與甲方簽訂協議，如乙方未經甲方同意擅自變更簽約時確定的經營項目，則視為違約，甲方可在壹個月內解除合同。
3.乙方對該房屋進行裝修、裝飾應取得甲方的許可，並自行承擔費用，不得以此為借口減少合同款。租賃期滿，乙方經甲方同意，在經營期內除增加新的電氣設備外，對房屋進行改建，改建後的房屋設備保持原狀，不予拆除，且不要求進行經濟補償。
4.運營期內，煤、水、電及各種政府費用由乙方負責。
5.經營期間，乙方應做好防火防盜工作，否則，甲方應承擔任何財產損失。
6.在經營期間，乙方必須合法經營，否則將承擔責任。如因此造成甲方資產或經濟損失及不良影響，乙方應全額賠償。
7.乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，也不得用於抵押擔保、作價入股等。否則，乙方將承擔壹切責任。
8.租賃期間使用的房屋及附屬設備由乙方負責維修，費用自行承擔。
9.乙方每年應提取壹定的資金用於購買耗材，並自費定期維護電氣設備，以確保良好的使用狀態。由於甲方提供的設備到期報廢，乙方可自行處理；如因乙方使用或維護不當導致電器報廢，乙方應承擔重新購買的所有費用。合同期滿返還給甲方的備品備件和電器應與合同生效時的數量和品牌壹致，並能保證正常使用。合同到期時，乙方新購置的設備由乙方自行解決。
10.甲方清點完畢後，將經營場地內的所有物資壹次性移交給乙方使用。
11.甲乙雙方不再承擔本合同簽訂前後產生的所有債權債務。
動詞 （verb的縮寫）違約責任和合同終止
1.本合同期滿或經雙方協商壹致，可以隨時終止，但提出終止的壹方必須提前兩個月通知對方。乙方未經甲方同意，擅自變更合同簽訂時確定的經營項目，視為違約，甲方可在壹個月內解除合同。
2.因不可抗力導致合同無法履行而終止執行，由此造成的損失由雙方各自承擔。
3.合同履行期間，除上述規定的終止條款外，雙方不得擅自終止合同。如擅自解除合同，另壹方可根據中華人民共和國法律的有關規定要求對方賠償。
4.如行為人對甲方資產和權益造成損害，乙方委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出解除合同。
5.如果乙方未能按照本合同第二條第二款的付款期限及時付清年租賃款超過65，438+00天，則意味著甲方終止合同，甲方有權根據合同要求索賠。
6.乙方如需在合同期滿前終止本合同，應提前兩個月通知甲方，經甲方同意，扣除65，438+0個月的合同費用，剩余租賃費返還。
不及物動詞合同的變更和終止
1.合同的修改:合同履行過程中如有修改，雙方可友好協商，重新簽訂修改協議。
2.合同終止:如乙方未能履行及時支付合同款項的義務，甲方有權終止合同；如乙方違反國家法律法規或政府規定並造成壹定影響，甲方有權終止本合同。
合同爭議的解決在本合同執行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，由合同簽訂地法院管轄。本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
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場地租賃合同第四條甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
因經營需要，甲乙雙方經友好協商，同意將酒吧轉讓給乙方，並達成如下協議:
1.甲方將把本色酒吧放在壹樓，面積為平方米；二樓平方米；三樓平方米轉讓給乙方經營。
2.甲乙雙方同意轉讓費為人民幣13萬元整。乙方首次向甲方支付人民幣10萬元時，經營權歸乙方所有..剩余的30000元應在_ _ _ _ _前支付。甲方應協助乙方辦理正常經營所需的手續，如營業執照變更、稅務登記證、衛生許可證等(辦理證件的壹切費用由乙方承擔)。本協議生效後，甲方應協助乙方在壹個月內完成相關變更手續。
3.甲方將酒吧的所有固定資產和低值易耗品轉讓給乙方..
4.甲乙雙方協議生效後，僅酒店轉讓前的債務由甲方承擔..
動詞 （verb的縮寫）乙方接管酒吧後，由此產生的債權債務由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
6.本協議附件:酒吧物品清單、酒吧營業執照原件等。
七。本協議內容自簽署之日起生效。
八。違約責任:
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
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場地租賃合同第五條:甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在誠信、平等、自願的前提下，甲、乙雙方就甲、乙雙方合作事宜達成如下協議，即將所有餐廳交由乙方獨家經營:
1.本著整合雙方優勢資源、利益共享的原則，甲方同意將其位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的所有餐廳交由乙方經營管理。所有經營費用由甲方承擔，經營有盈利時，乙方享有約定的利潤分成。
二。合同期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日起
三。為顯示雙方合作的誠意，充分保證乙方的正常運營，甲方將業務流程移交給乙方。
人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
三、合作方式:
1.甲方擁有家庭歡樂餐廳的所有權，並全權委托乙方經營管理，包括人員。
經營權、物資采購、產品管理、策劃及對外宣傳推廣等運營管理權。
2.店內所有資產(包括器皿、餐具等。)將交由乙方控制和使用。
3.利潤分成:合作期間利潤7: 3分成，甲方70%，乙方30%；每月15前結算發放。
四。甲方的權利和義務
1.甲方擁有店鋪的所有權和對外名譽權。是工商、稅務機關註冊的業主和負責人。甲方應負責辦理相關業務活動所需的所有許可證。
2.甲方有權了解和知曉合作過程中的操作，有權提出合理的建議和意見，乙方應重視甲方的建議和意見。
3.甲方有權了解餐廳的財務收支情況。甲方委派財務主管隨時監督財務收支。
4.甲方不直接參與餐廳的經營管理，充分信任乙方的能力；如果您有什麽好的建議和意見，可以單獨向乙方提出。
5.甲方有義務支持乙方的壹切經營活動，並充分保障乙方正確合理的經營活動。不參與餐廳的人員、購買、宣傳和促銷的具體行為。
6.根據國家法律按時足額向乙方支付員工工資、社保及相關員工福利。
7.甲方應按時承擔餐廳的所有經營費用(包括人工、租金、水電費、工商稅等相關經營費用)，避免不必要的損失。
動詞 （verb的縮寫）乙方的權利和義務
1.乙方享有其應得的利潤份額。
2.乙方對餐廳擁有絕對的管理權，包括經營規劃、人事管理、生產和材料采購。
3.員工由乙方委派；所有人員應由乙方培訓、管理和調配..
4.乙方保證在正式合作後的6個月內，餐廳的經營業績將實現盈利。
5.乙方將誠信用心做好經營管理，讓餐廳早日盈利。
6.乙方將誠信經營。如因乙方的不當行為給餐廳造成損失，乙方應承擔責任。
6.如果合作正式開始後6個月內合作未能實現盈利，甲方可以單方面終止合作。雙方財務清算後，甲方接管全部經營權，乙方退出管理。
七。如有盈利，將盈利的10%作為管理基金，7: 3分成，每月15結算分配。乙方負責經營管理基金的保管和管理，用於改善餐廳員工的福利。合作期滿後未用完的，按7: 3分成(甲方拿70%，乙方拿30%)。
八。甲方應對以下情況負責:
1.合同期內發生勞動爭議或工傷事故。
2.合作期間因乙方及員工以外的原因發生食物中毒。
3.在經營過程中與任何第三方發生經濟糾紛或訴訟。
4.員工無意行為造成損失。
X.在合同期內，甲方不得無故解除本合同，否則應賠償乙方與勞動等有關的壹切經濟損失。
甲方:_ _ _ _ _ _ _(蓋章)
法定代表人簽字:_ _ _ _ _
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乙方:_ _ _ _ _ _ _(蓋章)
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