1.商品房交易稅是多少？1.交易需要繳納印花稅:房價的0.5 ‰。2.房屋公共部分的登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、設備維修基金。3.入住需要交物業管理費和供暖費。4.按揭手續費及保險費:財產保險費=總房價。壹次性享受高級性愛。5.公積金要交手續費(1)。評估費:評估價格1萬以下部分按評估結果的0.5%收取，以上部分按0.25%收取。(2)保險費:財產險:保險費=貸款金額*年費率*年系數綜合險:保險費=貸款人年對應系數*貸款金額。2.商品房交易稅怎麽算:1；賣方:①印花稅-0.05%；②營業稅-5.5%(針對個人購房不滿2年的普通住房)；③個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓房屋過程中繳納的稅費-合理費用)×20% 2；買方:①契稅-650%。即住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下、實際成交價格低於1.2倍以下同級別土地上房屋平均成交價格的房屋為普通房屋)-3%(非普通房屋按3%的稅率征收契稅)，②印花稅-0。那麽1。甲方轉讓房屋需要繳納的稅費為:印花稅=營業額× 0.05% = 65萬× 0.05% = 325元增值稅=營業額× 5.5% = 65萬×5.5% = 35750元。按照規定，不能提供房屋原值的，為納稅人住房轉讓所得的65438+。能提供完整資料的，按應納稅額的20%計算。那麽就這套房子而言，其個稅會有兩種算法:① 20%稅:(商品房和其他房屋的合理費用為:最高扣除限額為房屋原值的10%。)個稅=(轉讓收入-房屋原值-轉讓房屋過程中繳納的稅費-合理費用)×20% =(65-48-3.575-0.0325-4.8)×20%萬=17185元(2)按照1%計稅。如果按照1%征收個稅，那麽甲方應繳納的稅款總額為42575元。2.乙方購房需要繳納的稅費有:由於該房屋符合普通住房條件，契稅按優惠稅率1.5%征收。契稅=營業額× 1.5% = 65萬× 1.5% = 9750元印花稅=營業額× 0.05% = 65萬× 0.05% = 325元。乙方應納稅總額為10075元。