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喬邦租賃

以下是熱門投資區域的租金價格

1江北區

租房熱門板塊集中在觀音橋(2700元)、五裏店(2500元)、江北口(3500-8500元)。

江北區兩居室產品整體租賃市場價格穩定在2500元左右。除了海爾路和江北口板塊,其他板塊的租金價差都在200元左右。裝修較好、地段較好的地段,租金可上漲約200至2700元,而裝修老舊、地段較差的地段,租金會下跌約200至2300元,說明重慶是壹個對租金價格極其敏感的城市。這和上海北京完全不壹樣。上海同壹板塊的租金價差基本可以達到1,000元左右,同區域租金價差達到2000元也是正常的。

2渝北區

熱租板塊集中在龍頭寺、人和、北環、嘉州、黃泥冰、啟博六個板塊。整體租金價格在2500元左右,甚至部分板塊高於江北區。

讓我著迷的是,渝北區很多板塊的租金價格都比江北區200元的要高。通常很多盤達到2700元的出租價格。也許是因為渝北區新房比較多,所以住起來比較舒服。

3渝中區

熱租板塊集中在化龍橋(租金3800)、解放碑(2300)、大坪(2600)。三個板塊租金嚴重分化。華龍橋的房子多位於重慶天地,新裝修的樓房,可以看江,所以定價僅次於江北口。但是,在如此高的租金價格下,租戶必須支付賬單。

4南岸區

熱門的租賃板塊是南屏板塊,其他板塊如南濱路、喬蓉半島、彈子石,目前租賃房源很少,因為大部分房源還沒有交付,新投資者還沒來得及租出去。

就區位而言,成熟商圈是主要租賃區域,但觀音橋、江北口是目前新房的熱點區域,新房市場沖擊租賃市場。相比這兩個區域,成熟的南坪商圈和解放碑商圈的租售比是整個市場最高的,這兩個區域的新房數量和供應量也不足,整個租賃市場處於上升趨勢。所以考慮買房出租,這兩個區域是首選。