住建部等六部門聯合發文加強輕資產住房租賃企業監管。

4月26日，住房城鄉建設部網站顯示，為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，加強住房租賃企業監管，引導住房租賃企業回歸住房租賃服務本源，防範化解金融風險，促進住房租賃市場健康發展，經國務院同意，住房城鄉建設部， 國家發改委、公安部、市場監管總局、國家網信辦、銀監會近日聯合發布《關於加強輕資產住房租賃企業監管的意見》。 《意見》對從事輕資產住房租賃的企業提出了七條監管意見。

具體來說，這七條監管意見包括:壹是加強從業人員管理；二是規範房屋租賃經營行為；三是開展住房租賃資金監管；四是禁止利用住房租賃消費貸款；第五，合理調控住房租金水平；六是妥善解決房屋租賃矛盾糾紛；七是落實城市政府主體責任。

“住房租賃企業不得變相開展金融業務，不得在住房租賃合同中嵌入住房租賃消費貸款的相關內容，不得利用承租人信用獲取住房租賃消費貸款，不得以租金分期、租金優惠等名義誘導承租人使用住房租賃消費貸款。”《意見》強調，金融機構應當嚴格住房租賃消費貸款管理，加強信貸審查和使用管理，在發放貸款前采取有效措施核對借款人身份信息、評估還款能力、核實借款意願並做好記錄。發放貸款時，應明確告知借款人貸款性質、貸款金額、年化利率及相關違約責任，切實保障借款人的知情權、選擇權和公平交易權。