深圳城中村是壹個巨大的市場，外地人很多。然而，城中村房東提高水電價格的行為在市場上壹直存在爭議。按照深圳市物價局規定的收費標準，生活用水2.67元/m3，生活用電0.65元/kWh，氣費3.1元/m3。但城中村房東收取的電費大多為1.3 ~ 1.8元/度，水費7 ~ 10元/立方米，天然氣費6元內10元/立方米，部分多收100元管理費。
據相關媒體報道，早在2016，就有人大代表建議盡快出臺《規範村莊水電收費條例》，呼籲抄表到戶到每棟樓，減少中間環節，讓住戶享受供電局執行的居民用電標準。2065438+2009年8月，市住房和城鄉建設局正式發布《深圳市人民政府關於規範住房租賃市場穩定住房租賃價格的意見》指出，城中村大規模改造後，租金和水電費按政府指導價定價。
2022年6月5438+2月來自《深圳經濟特區生活用水用電用氣價格管理若幹規定(征求意見稿)》，由深圳市司法局發布，標題為《深圳增加水電費最高可罰20萬》。明確提到深圳將立法規範房東擅自收費行為，具體表現為:任何單位和個人不得向居民和消費者收取高於zf價格的水、電、氣費用，不得違規分攤相關費用，不得擅自在水、電、氣費用之外加收管理費、服務費、漏費、繳費等費用。
任何單位和個人不得以欺詐、脅迫或者變相脅迫的手段提高居民生活用水、電、氣的價格標準；不得破壞或者使用不合格、不規範的水、電、氣計量器具，增加居民生活用水、電、氣費用。
在以前，樓主或許可以無視規定，隨意設置水電費而不被處罰。但現在不同了。《若幹規定》草案中白紙黑字寫著，收取的費用不得高於政府定價，禁止非法共享。否則壹旦投訴或舉報，房東將被罰款。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第六百四十八條供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。
向公眾供電的供電人不得拒絕用電人訂立合同的合理要求。
第六百五十壹條供電人應當按照國家規定的質量標準和約定安全供電。供電人未按照國家規定的質量標準和協議安全供電，給用電人造成損失的，應當承擔賠償責任。