1，甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定租金的相關證明。
2、甲方應保證房屋租賃不違反國家法律法規的有關規定，並保證自己對本租賃事項的決定權。
3、乙方不得有違反房屋租賃法律法規及房屋使用範圍內相關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。如擅自轉租，甲方有權終止合同。
5、因乙方使用不當或不合理造成房屋或其內部設施使用中的損壞或故障，乙方應及時聯系維修並負擔所發生的費用。非乙方原因造成的不可抗力和損失，由責任方承擔維修費用。
6、乙方在租賃期內因使用需要對出租房屋或屋苑設施進行裝修和改動的，須經甲方同意並經政府有關部門批準，甲方對裝修或改動情況有監督權。乙方在合同結束時不得拆除增加的結構設施，甲方沒有必要補償上述設施。
5、關於定金和傭金:
1、為合理和保證乙對房屋及配套設施的善意使用，乙應在簽訂本合同的第壹期支付租金並支付甲方人民幣元作為定金。甲方應在乙方未出租房屋的情況下於本月底將押金全部退還乙方。
2、帶領見證人到甲、乙雙方成交的同時簽訂《租賃合同》，見證人應向甲方支付壹個月的租金作為傭金