沒有房產證的房子可以買賣嗎？
如果商品房還沒有竣工驗收，那麽可以更名，但是需要市政相關單位出具未竣工驗收報告，開發商提交合同才能更名。這時候就需要繳納相關手續了。
1.未辦理不動產權證書的房地產，不符合上市交易條件的，無論是否在限售政策銷售期限內。
2.在滿足辦理產權證條件的基礎上，如果當地城市已實施房地產限售政策，在取得產權證後，還需滿足上市交易條件(當地限售政策)方可轉讓交易。
沒有房產證的房子有什麽危害？
1，不能買賣
房屋交易的最終交易是建立在房產過戶的基礎上的，但是如果沒有房產證，自然就無法辦理過戶。所以沒有房產證是沒辦法交易的。
2.沒有抵押貸款。
許多人會用他們的房子作為抵押，從銀行或其他信貸公司借錢。用房子做抵押的條件是有房本。如果沒有房產證，銀行和信貸公司都不會輕易貸款給妳。
3、不能租
如果出租的房屋沒有產權證，雙方就會產生糾紛，出租人的合法權益得不到保護。
4、不能保護合法權益
因為房屋產權問題與他人發生糾紛時，房產證是最重要的權益憑證。只要妳的名字寫在房本上，妳的權益就能得到盡可能的保障。
5、拿不到賠償
在房屋拆遷補償的情況下，購房者可能因為沒有房產證而得不到補償。
6、不能辦理繼承或贈與手續。
房子贈與或繼承，都要公證。辦理公證手續，必須出示戶口本等材料，相關部門才會審批，否則書記員不會同意。不辦理贈與繼承等公證手續，會影響以後的房屋權益。