乙方:xx
為更好地提高該單元房屋的利用率，經甲乙雙方充分協商，同意簽訂租賃合同，合同條款如下:
1.甲方將位於縣城xx中路汽車站東門附近的大雲商場82.5平方米的臨街面出租給乙方xx使用。
2.租賃期限自2004年1月1日起至2005年12月31日止(即兩年)。
3.年租金為人民幣10000.00元整。乙方應於每年1月壹次性向甲方支付年租金，但甲方必須提供稅務發票。
四。房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方支付押金xxx元(不含利息)，押金在合同到期時退還。
5.乙方必須按合同支付租金，如有拖欠，每天收取拖欠金額0.5%的違約金。
6.租賃期內，乙方可在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方負責處理，拆除的，費用由乙方承擔，並恢復原貌。
7.合同期間，甲方應提供水和電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方水電管理處理。甲方應支付全年租金總額的0.5%作為違約金，並賠償因甲方責任造成的停水停電給乙方造成的實際損失。如乙方需要增加產能，其手續及費用由乙方承擔..
8.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修。如委托乙方維修，費用由甲方承擔..如甲方拖延維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。乙方負責室內各種設施(包括門窗)的維護費用。
9.租賃期間，如因不可抗拒的自然災害造成房屋損壞，本合同自然終止。
X.租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變其用途。租賃期滿或合同終止時，乙方應按時將房屋交還甲方，如需續租，應提前三個月與甲方協商。
11.租賃期內，甲乙雙方均不得借故終止合同。甲方如因裝修或擴建需收回房屋，須提前三個月書面通知乙方，並征得乙方同意。如乙方需要歸還，也必須提前三個月書面通知甲方，並征得甲方同意。如甲方違約，除返還定金外，還需支付違約金xxx元，並賠償不足部分損失。乙方違約，不得要求返還定金，並賠償不足部分的損失。
12.合同期滿，乙方如需續租，同等條件下，甲方應優先考慮乙方。
十三。本合同未盡事宜，雙方可協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十四。因履行本合同而產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
15.本合同壹式四份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽署之日起生效。
甲方法定代表人簽字:
(給…)貼上/蓋上/蓋上印章
乙方法定代表人簽字:
(給…)貼上/蓋上/蓋上印章
日期年月
房屋租賃示範合同本租賃合同(以下簡稱“合同”)由下列各方於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽訂:
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(甲方)
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
註冊地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _(乙方)
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
註冊地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據中華人民共和國有關法律法規，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _達成如下協議。
壹.租賃標的物和面積
租賃標的及面積:租賃標的為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方保證:
(1)其已依法取得租賃物的權屬證書，且租賃物不存在權屬爭議，因此其完全有權利和能力從事本合同項下租賃物的租賃業務；
(2)租賃物符合安全標準和公安、環保、衛生部門的有關規定，無違法建築；
(3)不存在任何可能影響承租人正常使用本合同項下租賃物的抵押、擔保或其他限制(包括但不限於司法機關、行政限制)，租賃物的產權未轉移給其他單位或個人。
二、租賃的目的
乙方向甲方承諾該房屋的用途為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三，租賃期限
甲方不可撤銷地同意給予乙方_ _ _ _ _ _個月的免租期，乙方將完成租賃房屋的裝修和改造。免租期自乙方實際進入租賃房屋場地開始裝修之日起(乙方承諾在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前進場裝修)，免租期內乙方無需向甲方支付租金。
免租期屆滿後，雙方書面確認的日期為本合同的正式起租日。本合同的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
四。租金及支付方式
租金:該房屋日租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
1.租金支付方式:租金支付方式為每月壹次。首次租金應在租賃開始日前天內支付，之後每月支付壹次，次月租金應在每月到期前天內支付。即每月支付人民幣_ _ _ _ _ _元整(_ _ _ _ _ _ _ _)的租金。
2.其他費用:租賃期內的電費、水費、暖氣(如有)、電話費、數據通訊費由乙方承擔。電費、水費和集中供熱費的收取標準按國家規定執行。
3.其他費用的支付:電費、水費、集中供熱費(如有)由甲方代收代繳，乙方應在收到甲方的繳費通知後_ _ _ _ _日內支付..電話費和數據通訊費由乙方與服務提供商協商支付。
4.在本合同有效期內，因市場變化、價格變化、經營風險等不可預見因素導致的房屋附件租賃物的貶值和升值，不影響房屋及房屋附件租賃費的支付及雙方在本合同中約定的其他權利和義務。
5.乙方應按甲方指定的以下銀行賬戶支付到期應付的租金:
開戶銀行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
帳戶名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
銀行賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _
五、房屋設備和設施
甲方應向乙方提供下列硬件設備及附屬設施，以服務該房屋:
供暖:市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器；
信息點及電源:甲方信息點(電話、網絡布線、節點)、電源入戶設置、墻上預留信息口。乙方負責電話和網絡的申請和安裝，並承擔相應費用。乙方將依托甲方提供的電話和網絡設施進行具體施工，詳見附件11“乙方裝修方案及圖紙”。乙方的裝修方案和圖紙應提交甲方確認和備案；
供電:兩路10KV電源，A區配置兩臺1600KVA變壓器；
消防:房屋內有煙霧報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統符合國家有關規定；
餐飲:餐廳提供壹日三餐；
停車位:甲方承諾在租賃期內免費為乙方車輛提供充足的停車位，包括分配_ _ _ _個固定停車位，具體停車位由園區物業管理部門按照乙方就近使用的原則安排；
供水:市政直供、變頻穩壓供水；
排水:優質排水，優質排水處理和回用；
空調:分體空調由客戶安裝；
不及物動詞邊緣
1.乙方同意自本合同生效之日起_ _ _ _ _個工作日內向甲方支付人民幣元整(元)的保證金。
2.合同期滿，雙方交接完畢，雙方費用結清後，甲方應將押金全額返還乙方(押金不含利息)。
七。合同雙方的變更
1.若甲方將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應給予乙方合理的書面通知，該第三方成為本合同的自然當事人，享有甲方的權利並承擔甲方的義務..
2.在本合同期限內，乙方如將該房屋部分或全部轉租給第三方，應提前通知甲方。取得使用權的第三方成為本合同的自然乙方，享有原乙方的權利並承擔原乙方的義務..
乙方與第三方簽訂的轉租合同應符合以下約定:
1)房屋用途:第三方保證在本合同約定的使用範圍內使用房屋；
2)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；
3)在轉租期間，乙方除享有和承擔轉租合同約定的權利和義務外，還應對轉租人履行本合同承擔連帶保證責任；
4)轉租期間，如本合同變更、解除或終止，轉租合同也應相應變更、解除或終止。
八。甲方的權利、責任和義務
1.甲方是租賃房屋的合法經營者，有權簽署本合同。甲方保證租賃房屋的合法產權，並有權出租該房屋。
2.本合同簽訂後，甲方應在合同規定的期限內將租賃房屋交付給乙方。
3.甲方應定期檢查並及時維修，以確保租賃物業狀況良好，適合出租。
5.在合同規定的期限內向乙方收取租金及其他費用(已列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃對象相關的房產稅、土地使用費及其他費用由甲方承擔..
九。乙方的權利、責任和義務
1.乙方自主經營，自負盈虧，遵守國家法律法規，獨立承擔各種經濟、法律責任和義務。
2.乙方裝修該房屋必須經甲方書面同意，並將房屋裝修申請書、保證書、平面圖、水電圖及國家有關部門的批準文件報甲方備案。乙方裝修房屋不得損壞房屋的主體結構、色彩、造型和承重結構，裝修費用由乙方自行解決。乙方負責建造、安裝或提供的房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修和更新，費用由乙方承擔，甲方積極協助。如因乙方改裝或使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修復費用由乙方承擔；
3.按時交納房租和水、電、暖等費用；
4.乙方負責租賃房屋內的消防、安全、衛生和清潔管理，並承擔全部責任。
X.合同的延續
本合同租期屆滿前兩個月，如乙方書面確認同意續租，甲方同意乙方續租要求，甲方有權根據市場情況適當調整租金，租金漲幅不高於_ _ _ _%。
XI。違約責任
1.租賃期內出租人確需提前收回房屋的，應當提前與承租人協商，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期內，如乙方因特殊情況確需退房，必須提前兩個月書面通知甲方終止合同。
2.若甲方未能在本合同規定的時間內向乙方提供租賃物，則應向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金
3.如乙方未能按期支付租金，每逾期壹天，應向甲方支付日租金0.5 ‰的滯納金。如果乙方逾期三十(30)天未支付租金，甲方有權終止本合同。甲方有權從押金中扣除乙方應付的租金，同時向乙方追償滯納金和違約金..
4.電費、水費、集中供熱費(如有)由甲方代收代繳，乙方應在收到甲方付款通知後七(7)日內支付..乙方逾期付款的，每逾期壹天，應向甲方支付逾期付款萬分之五的滯納金。
5.租賃期間，如乙方發現房屋損壞並要求維修，甲方應在收到乙方書面通知之日開始維修，除非該房屋或設施是乙方故意損壞的..如甲方未按約定及時進行維修，乙方有權自行進行維修，相關維修費用將從乙方支付給甲方的租金中扣除..如甲方逾期十(10)天未開始維修該房屋，或壹次未完成維修超過三十(30)天，致使乙方無法正常使用該房屋，乙方可退租或要求甲方降低租金或變更相關合同租金條款。甲方未及時履行本合同約定的維修、保養責任，造成房屋損壞和乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
6.任何壹方違反本合同的規定，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償給守約方造成的全部損失。
十二。豁免條件
1.如因必要或例行的建築維修而導致公共設施停止使用，甲方不承擔責任，但甲方必須提前24小時書面通知乙方，公共設施停止使用不超過24小時；
2.“不可抗力”是指超出合同雙方合理控制範圍、不可預見或即使預見也不可避免的事件，該事件阻止、影響或延遲任何壹方履行其在本合同項下的全部或部分義務。該事件包括但不限於政府行為、自然災害、戰爭或任何其他類似事件。如果發生不可抗力事件，知情方應及時、全面地以書面形式通知對方，告知對方該等事件對本合同可能產生的影響，並應在合理的時間內提供相關證明。如因上述不可抗力事件導致本合同部分或全部不能履行或延遲履行，雙方互不承擔任何違約責任。租賃物因不可抗力遭受損失或損失時，本合同自然終止，甲乙雙方互不負責，但甲方應返還乙方在此期間支付的租金及各種押金。
十三。合同到期
合同期滿後，如甲方租賃的房屋需要出租或出售，乙方有優先購買權。如果合同期滿不再續租或合同解除，乙方必須按時搬出所有物件。如果搬遷後十五(15)天內仍有物品遺留在該房屋內，則視為乙方放棄該物品的所有權，由甲方進行處理。
十四。解決合同糾紛的途徑
因履行本合同發生的爭議，甲乙雙方應協商解決，協商或調解不成的，任何壹方均可依據《中華人民共和國合同法》向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十五、合同生效
1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權委托人簽字並加蓋單位公章後生效。
2.本合同未盡事宜，經雙方協商，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充規定。
3.本合同壹式四份，雙方各執兩份。
十六。通知；註意
本合同項下的任何通知應以書面形式發送至:
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
十七。合同附件
附件1:租賃物面積測繪文件
附件2:土地使用權證書
附件3:建設用地規劃許可證
附件4:建設工程規劃許可證
附件五:房屋所有權證
附件6:消防合格證
附件7:租賃物平面圖和建築圖
附件8:產權單位和物業管理公司委托書
附件9:客戶物業服務手冊
附件10:乙方裝修方案及圖紙。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授權簽字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
授權簽字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
職位名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
職位名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
示範租賃合同協議出租人(房東)
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(租戶)乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
茲證明地址為號樓的房屋。團結村自願出租給乙方使用，經雙方友好協商，達成如下協議:
1.暫定租賃期限從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起。
2.租賃期內，租金為每月人民幣元。 乙方應按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付給甲方，乙方不得轉租，如需轉租，必須提前通知甲方。 甲方同意轉租。否則，乙方無權轉租。如果乙方在租賃期滿後_ _ _ _ _天內仍未支付租金，甲方有權終止合同並收回租賃房屋，風險由乙方自行承擔。
3.租賃期內，甲方不得以任何理由隨意漲價。 並應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日前壹次性結清水電等住房費用 _ _租賃期間，水、電等壹切費用由乙方支付，並按時繳納。 若甲方未能按時支付欠款，甲方有權在終止合同後收回房屋。
4.甲方必須出示房產證和身份證證明房屋所有權。如有房屋糾紛，由甲方解決。乙方不承擔責任。給乙方造成的經濟損失由甲方承擔..乙方必須提供身份證復印件。
5.甲乙雙方如不續租或續租，應提前壹個月通知對方。同等條件下，乙方有優先續租權。
6.乙方不得損壞房屋結構。如需裝修，需經甲方同意。
7.租賃期內，甲方應協助乙方協調水電供應，確保正常順利運營，親自檢查壹切，並移交給乙方使用。乙方應支付租賃期間的安全費用。
八、租房押金_ _ _ _ _ _元。如甲方違約，應賠償乙方經濟損失人民幣_ _ _ _ _ _ _元。如乙方違約，應賠償甲方人民幣元。如果乙方未能支付到期租金，甲方應將押金退還給乙方。
9.如乙方在租賃期間發生火災，造成經濟損失，乙方應按價賠償甲方。對於不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
X.其他未盡事宜由雙方協商解決。本協議壹式兩份。甲乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。甲乙雙方應共同遵守，不得違約。
11.租賃期間如有爭議，雙方應協商解決；如果協商不成，他們可以向法院提起訴訟。
12.租金和押金以收據為準。
十三、水表底幾噸。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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