重疊別墅和聯排別墅的區別
疊加別墅的定義
重疊式別墅是按建築形式分類的壹種別墅。是聯排別墅重疊式風格的延伸，也有點像復式公寓的改良。重疊式別墅介於別墅和公寓之間，由多層別墅式復式房相互疊加而成。壹般有四至七層，由別墅單元重疊而成，每單元二至三層。與聯排別墅相比，這種開間可以豐富獨立的曲面造型，同時在壹定程度上克服了聯排別墅進深較窄的缺點。
疊加別墅的特點
1，低樓層:疊加別墅多為四至五層。由於高度限制，通常兩棟別墅上下疊放；
2.低密度:疊加別墅容積率約1。這個容積率高於聯體別墅，但低於多層公寓；
3.房間面積:公寓和連體別墅之間。重疊別墅建築面積多在150平米，多在200-300平米之間。壹梯兩戶，加上壹個空中花園，讓主人壹進門就像回到了壹個野外露天庭院。
4.它擁有別墅的所有元素:下層單元有壹個小花園，上層單元有壹個大露臺；良好的、不可替代的自然環境；每戶都有壹個玄關花園或陽臺花園；架空地板避免了潮濕和視線不佳；高科技建築；設計多種回家方式，彰顯業主尊貴身份；相對於其他別墅類型，價格較低。
聯排別墅的定義
又叫聯排別墅，壹個天上壹個地，每戶獨棟，1到2個車位，帶地下室。它是由幾棟不到三層的獨棟別墅並聯而成的聯排別墅或住宅。壹排兩到四層連在壹起，每隔幾個單元用外墻，統壹平面設計，獨立門戶。建築面積壹般每戶250平米左右。
聯排別墅起源於19世紀四五十年代的英國新城時期，流行於歐美。在歐洲最初的意義上，聯排別墅是指建在市區的聯排別墅，都是沿街的。由於街道的限制，在基底上都是進深大，進寬小，層數壹般為3到5層，而立面風格則是新舊混合。聯排別墅在許多國家和地區已經非常流行。因為靠近城市，工作方便，價格合理，環境優美，成為城市發展過程中不可逾越的階段——住宅郊區化的代表形式。
聯排別墅的特點:
1.更註重項目選址，盡可能給綠化和水騰出空間，交通方便。
2、價格低廉，為中產階級、中上階層、暴發戶量身定制。
3.戶型設計豐富、前衛、有特色。
以上，邊肖介紹了重疊式別墅和聯排別墅的區別，主要介紹了各自的概念和優勢，面積上沒有太大的區別，但是設計風格不同，各具特色，並沒有確定哪個更好。所以想買別墅的消費者可以根據這兩種別墅的特點來選擇自己喜歡的別墅類型。希望邊肖的介紹可以幫助到大家。