具體補償公式如下:
1.有產權證的房屋
貨幣補償金額的計算公式:(被拆遷房屋的房地產市場單價+價格補償)*被拆遷房屋的建築面積。
因為被拆遷的房屋大多屬於舊式弄堂、簡易房，房屋老舊，結構差，戶均面積小，評估價格低。相當壹部分被拆遷居民可能獲得低於原補償安置水平的補償安置資金。為保持新舊政策的連續性，補償安置水平不降低，補償安置標準簡單明確。設定最低補償單價標準，增加價格補貼。住宅房屋市場價格補償安置標準的基本公式為:貨幣補償金額:(市場單價+價格補貼)x被拆遷房屋建築面積。本公式中的“市場單價”是指房地產市場的評估單價。評估單價低於最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。“最低補償單價標準”是指被拆遷房屋與已購公房在同壹區域內交易的平均單價。“價格補貼”，評估單價低於拆遷補償單價標準的，按照拆遷補償單價標準的壹定比例(不低於20%)確定；評估單價高於拆遷補償單價標準的，按照高出部分與拆遷補償單價標準的差額的壹定比例(不低於20%)確定。此外，拆除違章建築和超過批準期限的臨時建築不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建築，應當給予適當補償。同時，被拆遷人在接到停止施工通知後，繼續新建、改建、擴建房屋及其附屬物的，不予補償。
但從實際情況來看，很多市民還是很難用貨幣補償買到滿足基本居住需求的房子。為保持新舊政策的連續性和平穩過渡，需要對這部分家庭實行異地調換產權房的安置方式(具體申請對象由區縣政府規定)，標準以被拆遷房屋建築面積為基礎，增加壹定比例的安置面積。
其中:住房地段等級由市房地產資源局界定；五、六類地段被拆遷房屋的安置面積最低標準和增加安置面積的標準，由被拆遷房屋所在地的區、縣人民政府制定；安置房建築面積超過安置面積的部分，由被拆遷人和承租人按照安置房房地產市場價格支付房款；本補償安置辦法不適用於第壹、二、三類地段的房屋安置，以及第四類地段的被拆遷房屋和安置房；老年人、孤兒、孤殘兒童等廉租對象和特殊困難家庭優先適用該補償安置辦法，超出安置面積的房價可適當減免。
此外，拆遷住宅房屋時，拆遷人應當向被拆遷人和住宅房屋承租人支付搬遷補助費、設備搬遷費和過渡期間臨時安置補助費，並從超過過渡期限的當月起增加臨時安置補助費；拆遷非住宅房屋，拆遷人還應當補償被拆遷人或者承租人的下列費用:
(1)按照國家和本市規定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算的設備搬遷安裝費；
(2)不能恢復使用的設備，按重置價格結合成新結算費用；
(3)因拆遷停產停業的適當補償。
2.有公房租賃證的房屋
貨幣補償金額的計算公式:(被拆遷房屋的房地產市場單價*80%+價格補償)*被拆遷房屋的建築面積。
3、加搬遷獎勵費、快速搬遷費、搬遷補償費等。，對壹些特殊家庭的特殊照顧，根據不同的困難程度，再補償壹定的錢。
2.拆遷戶居民的身份證明
因為實際操作中總的原則是:幾磚優先，兼顧幾頭，即主要根據被拆遷人的房屋面積，兼顧被拆遷人的戶籍。
具體計算公式:
1，賬戶的獎勵
(1)按戶口本獎勵。拆遷戶有戶口本的，獎勵5萬元。
(2)按家庭戶籍人口獎勵。如果有人打賞1000元。
但這方面的內容法律上沒有明確規定，壹般要看搬遷基地的規劃。
3.搬遷費和快速搬遷費獎勵
為了鼓勵早走早受益，每個搬遷計劃壹般會設置各種獎勵期，根據搬遷時間給予獎勵。
(1)首期搬遷後三個月內簽訂搬遷合同的，每平方米獎勵200元，每戶搬遷費1，000元。
(2)第二期，搬遷後五個月內簽訂搬遷合同的，每平方米獎勵150元，每戶搬遷費8000元。
但這方面的內容法律上沒有明確規定，壹般要看搬遷基地的規劃。
4.移動補貼
主要是免費搬家的費用，壹般幾百元。
5、住戶設施搬遷費
以居民提供的原始發票為依據，法律規定搬遷費主要包括電話有線電視、空調、熱水器、燃氣。