第二，“江蘇沿海開發上升為國家發展戰略後，未來鹽城中心城市建設將南北均衡發展。未來10年，鹽城將加快城市基礎設施建設，改善城市中心老城區人口居住環境，以老北建設提升城市綜合服務功能，促進城市整體均等化和城鄉壹體化發展。
第三，在鹽城目前的發展中，南區和北區的發展還不平衡。目前市區主城區面積57.6平方公裏，市區人口70多萬。
第四，鹽城未來按照規劃要發展成百萬人口的大都市，所以未來要向城北發展。潛力巨大，尤其是在房地產統壹規劃開發方面，會達到更高的水平，潛力無限。未來市中心北部的高端樓盤價格會讓妳瞠目結舌。
目前城西的空地相對較多，介於高新區和老城區之間。發展潛力巨大，本月底本地拍賣價格壹定會再創新高。這個城市的西部將是未來的商業中心。
妳問這個問題是因為妳想投資房地產。如果是投資，就是擡高房價的幫兇，這個問題沒人會回答。
作為壹個普通市民，看到鹽城越來越長的房價，已經是滿腹牢騷了。目前選擇房子壹般是基於幾個剛需，比如孩子上學，自己居住，父母養老，還有投資理財。
說實話，鹽城現在的房價已經嚴重脫離了工薪階層的承受能力。地王價格不斷被刷新，地產商和中介公司還在煽風點火，造勢，壹步步擡高房價。拆遷力度在加大，土地出讓面積在增加，土地出讓金樓面價壹個比壹個高。但近年來，經濟下行、疫情仍在影響，老百姓的承受能力越來越脆弱。讓我們堅持下去，不投機，回歸房子原本的居住屬性。
沒什麽潛力，長期不看好。我們可以看到有多少上市公司和支柱產業。
鹽城現階段，投資房子要謹慎。我覺得鹽城的房價已經到天花板了。如果壹定要投資，還是應該投資河東。
鹽城的發展方向是“全面改造城北，拓展提升城南，加快城東建設，整體發展城西，有機更新城市，這也是未來幾年的主旋律。”
目前城南房價已經到了天花板，再投資有風險！從投資的角度，個人認為河東有壹定潛力，未來可能有壹定空間。
首先，河東有高校的支持。河東有鹽城師範學院和鹽城工學院兩個校區。隨著鹽城高校的發展，河東有大量的學生，這是壹個新的消費群體。
其次，河東中學教育發達，景山中學、解放路小學、亭湖實驗初級中學、北師大附中等小學已經或正在建設中。
再次，河東產業發達，中韓工業園、大嶽三廠、環保園等相關配套產業非常成熟，未來會有更多就業人口遷入。
還有，逐漸成熟的商圈。大嶽889廣場、寶龍廣場等相關大型商業將陸續進駐，河東必將更加繁榮。
最後，河東的交通優勢更加突出。鹽城的交通樞紐比鄰近的串場河、河東更方便去火車站，河東、河東的機場立體交通優勢更突出。
這兩年城北估計會有大的漲幅，城南的南海未來城也會有不小的動作。
低賣高賣。
以前土地叫地主，現在錢多的房子叫什麽？