辦公地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
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電話:_ _ _ _ _ _ _ _
傳真:_ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _
為成功舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自的功能簽訂_ _ _ _ _場館租賃協議。在本協議中，甲方是體育場館的所有者，即出租方，乙方是體育賽事的運營機構，即承租方。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，為明確雙方的權利和義務，就有關事宜達成如下協議:
第壹個定義
乙方租賃的球場名稱為_ _ _ _，球場地址為_ _ _ _。租賃的內容包括場館的主體建築和附屬建築，租賃的目的是舉辦體育賽事。
第二條租賃期限
租賃期限從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年開始
第三條租金及支付方式
3.1租金總額為人民幣_ _ _ _ _；租金的支付方式為(現金/支票/匯票/)；本合同項下的租金應分_ _ _ _期支付。第壹筆租金應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日支付
3.2本合同簽訂之日起_ _ _ _ _日內，乙方應向甲方支付本合同約定租金總額的_ _ _ _ %作為保證金，金額為_ _ _ _元。
第四條甲方的權利
4.1甲方有權制定治安、消防、安全、用電、營業時間等各項規章制度。並負責監督實施。有權協助各級行政機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育和糾正，直至單方解除本合同。
4.2甲方有權要求乙方將租賃場地用於合同約定的用途。在場地使用過程中，乙方如需對場地進行維修或增加設施，應提前_天向甲方提交修改方案，經甲方同意後方可進行。甲方有權要求乙方賠償因維修或增建場地而造成的場地損耗，並要求乙方在使用後將場地恢復原狀。
4.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或本合同終止後日內，將甲方提供的租賃房屋及配套設施以良好的可出租狀態交還給甲方。如乙方未按約定返還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔..
4.4若甲方因滿足乙方的租賃要求而損害了廣告主和贊助商的原有利益，乙方應根據實際損害程度予以全額賠償。
4.5甲方可根據合同規定，在不影響乙方廣告權益的情況下，開發與比賽相關的廣告資源，廣告收入按合同約定進行分配。
第五條甲方的義務
5.1甲方應按約定將體育場館移交給乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，並保證乙方能夠正常比賽。
5.2除非另有明確約定，甲方不得幹涉乙方正常的體育活動。
5.3甲方應管理場館，維護和完善場館的比賽功能。
5.4甲方負責體育場內的安全防範和體育設施的建設和維護，包括:建築管理和維護；審查和監督乙方體育器材和設備的安裝；水、電、氣、空調、電梯、自動扶梯等設備、管道、線路、設施和系統的管理、維修和保養；清潔管理；安保管理，負責場館內的公共安全；火災管理；內外各類通道、道路、停車場的管理。
5.5甲方應在租賃期內拆除租賃場地內外的可移動廣告牌，並在比賽期間拆除運動場地和廣場周圍的廣告牌，以保護乙方的廣告權益。
第六條乙方的權利
6.1乙方有權監督甲方履行本合同規定的各項義務。
6.2乙方有權獲得比賽期間場館內及周邊的所有廣告收入。甲方在不影響乙方原有廣告收入的情況下開發廣告資源，必須征得乙方同意，並約定雙方廣告收入的分配方案。
6.3乙方有權安排甲方廣告資源的開發範圍。甲方開發的廣告業務應提交給乙方審批，包括但不限於場館內外廣告牌的位置、廣告內容、廣告設計樣本等。
6.4乙方有權要求甲方在比賽期間提供_ _ _ _個停車位，以及因比賽慣例而必須由甲方提供的其他服務和協助。
第七條乙方的義務
7.1乙方具有舉辦體育賽事的合法資格，並按照體育行政部門批準的賽事進行比賽。
7.2乙方應根據甲方要求提供其本人或法人的備案材料..
7.3乙方應按約定的目的開展體育競賽，自覺遵守甲方依法制定的規章制度和索證索票制度，服從甲方的監督管理..
7.4乙方應按時支付租金，並承擔比賽產生的所有稅費。
7.5乙方應愛護並合理使用場地內的所有設施和設備。如需更換，應先征得甲方同意，造成損壞的，還應承擔修理或賠償責任。
7.6乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用網站，不得損害國家利益或他人合法權益，並承擔因違規操作造成的壹切後果。
7.7乙方將該房屋轉讓給第三方或與他人交換時，應先征得甲方的書面同意，並按規定辦理相關手續。
第八條保險
甲方負責的保險範圍包括:責任險、火險等財產保險。乙方自保的範圍包括但不限於公眾責任險、觀眾意外險、財產險、取消和延期保險。
第九條違約責任
9.1在乙方租賃期間，甲方應確保無第三方主張權利。如因第三方主張權利導致乙方無法正常進行比賽，甲方應賠償乙方損失，並支付租金總額的%作為違約金。
9.2甲方未按約定提供比賽場地設施設備或水電供應場所，致使乙方無法正常進行比賽的，免交相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或終止合同，並要求甲方賠償相應損失。
9.3如甲方未按約定投保，致使乙方無法獲得相應損失的賠償，甲方應承擔賠償責任。
9.4如乙方未能按約定支付租金，每天應向甲方支付遲延租金的_ _ _%作為違約金。
9.5如因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因導致場地不適合使用或租賃，甲方應減少相應的租金。場地無法恢復的，本合同自動終止，保證金及利息予以返還，雙方互不承擔違約責任。
第十條合同的終止、變更和終止
10.1甲乙雙方均不得無故解除或變更本合同，否則應承擔違約責任。
10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_ _ _天書面通知對方，協商辦理退租手續，並按_ _ _標準向對方支付違約金，其他手續由乙方辦理..因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應核減相應租金，退還押金及利息。
10.3乙方有下列情形之壹的，甲方有權解除本合同，乙方應按_ _的標準支付違約金:
10.3.1因違法競爭被有關行政管理部門責令停業；
10.3.2未按約定用途使用場地，經甲方書面通知後仍未改正的；
10.3.3利用網站進行非法活動；
10.3.4被新聞媒體曝光並造成不良影響；
10.3.5擅自將場地轉租、轉讓、出借給第三人，或者與他人交換場地的；
10.3.6連續_ _ _天未支付租金；
10.3.7違反了《存款協議》的相關規定。
10.4甲方有下列情形之壹的，乙方有權解除合同，甲方應按_ _ _ _的標準支付違約金:
10.4.1甲方不能按合同約定拆除場地內外原有廣告；
10.4.2甲方未按合同約定開發廣告資源；
10.4.3甲方未按合同約定履行義務，導致比賽無法正常進行。
第11條保證聲明
雙方相互陳述、保證和承諾如下:
11.1雙方具有簽署和履行本合同的充分權利和合法權限或有效授權。
11.2本合同壹經雙方簽署，根據其條款對雙方構成合法、有效和有約束力的責任。
11.3上述聲明、保證和承諾不僅在首日是真實的，在本合同期限內也是真實的。雙方確認上述聲明、保證和承諾均至關重要。
第12條有效性和終止
12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本合同終止或雙方權利義務履行完畢之日(以較晚者為準)。
12.2除本合同規定的救濟方式或根據法律規定，任何壹方有權在不影響提出終止的壹方的其他合法權利的前提下終止本合同，並在另壹方收到終止通知時生效:
12.2.1對方在執行本合同條款時有重大違約行為，且在違約方收到違約通知後_ _ _日內未予糾正；或者
12.2.2另壹方在本合同中所作的任何陳述或保證被證明在實質上不正確或不準確。
12.3如果乙方單方面終止本合同，乙方仍應向甲方支付本合同約定的競賽組織費..若甲方單方面終止本合同，甲方應將本合同項下已收取的競賽組織費返還給乙方..
12.4本合同因本合同提及的任何原因而終止，並不解除任何壹方履行終止生效日期的責任，或履行終止後仍然有效的條款的責任。
第十三條遵守法律
如果有合理的理由認為本合同的任何條款違反了影響壹方履行本合同的國家或地方法律，或工商組織的準則、法規、法律或指示(統稱為“法律”)，則雙方應及時修改本合同以符合法律。但是，如果修改使本合同失去其根本目的，那麽雙方將同意終止本合同。如果本合同因本條規定而終止，則應根據終止日的履約情況支付款項。未來支付的款項按比例返還，除明確規定本協議終止後有效的條款外，任何壹方均不對本合同承擔任何義務或責任。