美容院轉讓合同示範文本

美容院轉讓合同轉讓方(甲方):身份證號:身份證號:房東(丙方):身份證號:甲、乙、丙三方經友好協商，就商鋪轉讓事宜達成如下協議:1 .丙方同意甲方將其位於街(路)的美容院(原:)轉讓給乙方使用，建築面積為平方米；並保證乙方平等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利和義務。2.該商鋪的房屋所有權證號為，產權人為丙..丙方已與甲方簽訂租賃合同，租期至，月租金為人民幣元。店鋪交付給乙方後，乙方同意代表甲方履行與丙方的租賃合同，並支付甲方在合同中約定的每月租金、水電費等費用。合同期滿後，乙方將取回甲方支付的押金，押金屬於乙方..3.美容院現有裝修、裝飾、設備(含附件二)在甲方收到乙方轉讓款後，由乙方無償使用，租賃期滿後，不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方所有(動產與不動產的分割按租賃合同執行)。四。乙方應於* *前向甲方壹次性支付人民幣* * *元(轉讓費)，上述費用已包含甲方支付給丙方後轉交給乙方的定金、第三條所述的裝飾裝修設備及其他相關費用。甲方不得向乙方收取任何其他費用。美容院的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲。租賃期內，甲方將繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但乙方經營所產生的相關費用和債務均由乙方承擔，與甲方無關..在乙方接手經營前，該店鋪及營業執照所列企業所欠的壹切債務均由甲方支付，與乙方無關..6.如乙方未能及時支付轉讓費，除甲方交貨日期相應順延外，乙方每天應向甲方支付轉讓費千分之壹的違約金。逾期30天，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付轉讓費65，438+00%的違約金。甲方應確保丙方同意甲方轉讓該商鋪。如因甲方原因導致丙方或甲方中途收回商鋪，甲方還應承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。7.如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損，與甲方無關，但因國家對商鋪的征用、拆遷等原因，相關賠償應返還給乙方。8.如在本合同簽訂前政府已下令拆除該商鋪，甲方應退還全部出讓金，賠償乙方該商鋪的裝修損失，並支付出讓金65，438+00%的違約金。如果簽訂合同後店鋪被政府拆遷，或者市政建設(如修、擴路、建立交橋、過街天橋、修地鐵等。)造成乙方經營困難，乙方有權解除合同，甲方將退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述延期除外)。或甲方未在年審營業執照到期時辦理年審手續，乙方有權解除合同，甲方應返還全部轉讓費，賠償裝修及設備購置損失，並支付轉讓費10%的違約金。九。本合同壹式三份，雙方各執壹份，自三方簽字之日起生效。日期:乙方簽字:日期:丙方簽字:日期:附件:壹、房屋租賃合同原件二。甲方移交給乙方的所有設施清單