出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商壹致，特簽訂本合同:
第壹條:出租房屋。
甲方將位於武漢的總面積為平方米的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期限* * *為壹年中的另壹個月，甲方將從年月日起將租賃房屋交付乙方使用，並於年月日收回。
有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或出借給他人使用；
2.乙方利用租賃房屋從事非法活動，損害公眾利益；
3.乙方拖欠租金累計達個月；
租賃期限屆滿，租賃關系自然終止，甲方無需另行通知乙方。如雙方有意續租，可在到期前三個月提出續租意向，協商合理租金和續約合同。
第三條:租金
月租金為人民幣元整，支付方式為付款。
第4條:協議事項
1.自乙方入住之日起至租賃期滿之日止，房屋內外的水電費、煤氣費、電話費由乙方承擔。
2.甲方應承擔租賃房屋的維修義務，乙方應配合維修工作。
乙方應妥善使用和管理租賃房屋的內外設備。未經甲方同意，乙方不得擅自改變或損壞該房屋的結構和設備。
3.乙方不得利用租賃房屋從事違法活動或存放危險物品，影響公眾安全。
4.租賃期滿，如不續租，乙方應無條件退租，經清點後將房屋及設備歸還甲方，不得要求甲方退還租金、轉讓費及所有使用費。乙方應將家具物品搬至自己使用的地方，不得故意占為己有。如乙方逾期不搬，則視為乙方放棄所有權，由甲方自行處理。逾期不遷出的，甲方可向人民法院提起訴訟，壹切損失由乙方承擔..
5.租賃期間，雙方不得無故解除合同。但乙方如因特殊情況需要退房，必須提前十五天通知甲方，並支付壹個月租金作為補償。如甲方確需收回該房屋自用，還須提前十五天通知乙方，支付壹個月租金作為乙方搬遷補償，並返還未到期租賃期的租金。
6.甲方需提供上述房產的所有法律文件。租賃期間，如因產權等問題影響乙方居住和使用該房屋，甲方應承擔由此造成的壹切損失。
第五條:甲乙雙方的變更
1.如果甲方將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的房屋所有人仍然有效。
2.甲方出售房屋時，須提前三個月通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
3.乙方需要與第三方交換房屋時，應事先征得甲方同意。
第六條:違約責任
1.若甲方未按上述合同條款向乙方交付符合要求的出租房屋，甲方應就此向乙方進行賠償。
2.如甲方未按要求按時對房屋進行必要的維修，給乙方造成經濟損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3.如乙方對該房屋及設施的非正常管理和使用給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。
4.如乙方故意逾期不付租金，除及時支付全額租金外，還應支付壹個月租金作為補償。如遇特殊情況暫不支付租金，甲乙雙方可協商解決。
5.如乙方違反本合同約定，擅自將房屋轉租給他人使用，甲方有權收回租賃房屋，並扣留乙方到期前已支付的租金作為違約金賠償甲方..如造成租賃房屋損壞，乙方還應承擔賠償責任。
第7條:豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞或損失的，雙方互不承擔責任。第8條:解決爭端的方法
1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方可以:
1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁；( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。( )
第九條。本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》的有關規定，由雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同正本壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。本合同自簽字蓋章後生效。
甲方:簽字:日期:
身份證號碼:
乙方:簽字:日期:
身份證號碼: