如果店鋪租賃合同已經簽了三年，租賃期內是否可以退還押金，要看合同中是否有約定。如果押金作為定金，壹般不退。
按照租賃合同的規定，不能中途退租，已經還清三年租金了。現在可以和房東協商中途退租，主動從退租中承擔部分經濟損失。如果房東不同意，妳可以告訴房東，妳將把租的房子轉租給他人，直到租約到期。
(1)除合同另有約定外，租賃關系終止時，房東應返還給租客。
如果租賃合同沒有規定押金的性質或規則，押金將被視為租賃預付款，無論如何都要退還。當事人交付了留置款、保證金、定金、合同款、定金或者定金，但對定金的性質沒有約定的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，出租方應在租賃關系終止且承租人已搬離、清理完畢並支付所有應付費用的次日，將租賃保證金全額無息返還給承租人。
(二)租房期間的財務損失可從押金中扣除。
租房期間如有財產損失，可相應扣除押金，扣除財產損失後應退還押金。在沒有明確約定定金性質的情況下，定金的作用是為房屋及其中的財產設定擔保。租賃期間造成出租人房屋及室內設施財產損失的，從押金中扣除。未造成損失的，合同期滿或終止時應返還。
退還押金的爭議可以協商解決。如果協商不成，可以提起訴訟？
1.租賃保證金不予退還的問題，可由雙方協商解決。
2.如果協商不成，可以收集證據，向法院提起訴訟。
3.如果租賃合同沒有規定押金的性質或規則，押金將被視為租賃預付款，無論如何都要退還。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條* * *對債務人處以定金的，定金應當作為價款或者予以追繳。支付定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，無權請求返還定金；收取定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，定金應當雙倍返還。