土地租賃期滿後，誰將擁有這個車間？

即使在租賃的土地上建房，也不是承租人的產權證，因為我國的土地政策是地上房產歸房東所有，建房必須征得房東同意。可以在租賃合同中註明，租賃關系終止後，新增的地上財產應當給予補償。

法律依據

《民法典》第705條規定，租賃期限不得超過20年。超過二十年的，超出部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續租之日起不得超過二十年。