眾所周知，土地證是購房者手中必不可少的證件之壹。買房子沒有土地證，就拿不到房產證。那麽，土地證可以貸款嗎？土地證的作用是什麽？讓我們壹起來探索答案吧！
1.有土地證可以貸款嗎？
據了解，土地證是可以貸款的。壹般情況下，開發商以自有資金取得土地使用權後，可以將土地使用證抵押給銀行獲得貸款資金。接下來，開發商可以將資金投入開發建設，然後通過商品房預售返還的資金，全額還清土地證貸款的金額。
二、農村土地證的作用是什麽？
1.土地承包經營權證
國家承認的土地承包經營權證的作用是農民可以依法享有林地、耕地、草地的使用權和收益權。而土地承包經營權證也意味著這塊土地只歸承包人所有。此外，土地承包經營權證還能有效解決空間位置不清、面積不準的問題。而且，農民還可以拿著這個證明去銀行申請貸款，緩解資金危機。
2.集體土地使用證
集體土地使用證是我國土地所有權的壹種形式，歸農民組織所有。壹般情況下，集體土地使用證是針對依法使用集體土地的企業或個人的壹種類型，但使用者不是所有者，他只是擁有使用權。
編輯總結:以上介紹了土地證能否貸款，農村土地證有什麽作用的相關內容，希望能給妳壹些小幫助。其實使用土地證貸款可以有效解決大家目前的資金危機，但是大家貸款壹定要走正規的程序。如果需要了解更多土地證的信息，可以再次鎖定我們的網站，後續內容會更加精彩！
土地抵押怎麽借？土地可以抵押嗎？
當然可以。
指債務人以土地使用權擔保債務履行的法律行為。土地抵押是房地產抵押最基本的形式，壹般通過土地合同進行。抵押權的本質是壹種從屬於債權的擔保物權，即以他人財產為擔保債權人償還債務的壹種擔保物權。
土地抵押是指債務人或第三人以財產權利作為履行債務的擔保。其實質在於為債權關系提供中介形式和物質保障，維護財產的合法性和有效性。
貸款流程
1.首先要根據要申請的貸款金額和銀行承諾的抵押率(貸款金額/抵押物評估值)推算出抵押物的估計總價值。
2.向房地產估價機構咨詢目標抵押物估價所能達到的最高估價單價，然後用第壹步計算的總估價除以最高估價單價，計算出所需抵押物面積。
3.根據上面第二步計算出的抵押物面積，先在CAD平面圖上畫出符合銀行抵押貸款條件的土地面積。
4.拿著第三步自己畫的抵押土地區域圖，再去國土資源局地籍科進行土地測繪，畫出抵押測繪圖。
5、根據抵押測繪情況到房地產評估機構進行評估，出具評估報告。
6.持評估報告和公司相關證件(營業執照、組織機構代碼證等)到國土局地籍科辦理。)進行抵押登記，填寫最高額抵押貸款合同，向銀行提供貸款申請書和公司同意對目標地塊進行抵押的股東會決議(或董事會決議)。
7.填寫最高額抵押貸款合同，按銀行要求提供相關資料，然後等待銀行放款。至此，整個抵押貸款程序基本完成。