上海市違法建設強制處罰規定
第壹條為便於整治本市違法建築物和構築物，改善市容市貌，根據《上海市城市建設規劃管理條例》(以下簡稱《規劃條例》)和《上海市城市公有房屋管理條例》(以下簡稱《公有房屋條例》)，制定本規定。
第二條下列未經公房產權人同意的建築，屬於違反公房管理規定的建築(以下簡稱違章建築)，由房管部門處理:
(壹)在陽臺上搭建封閉或部分封閉的建築物、構築物；
(二)在天井內搭建封閉或部分封閉的建築物、構築物。
第三條下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬於規劃法規所稱的違法建築，由規劃管理部門處理:
(a)有高架屋頂的住房和建築物；
(二)花園住宅和公寓庭院內的建築物和構築物；
(三)街坊、裏弄、新村建設的房屋外墻附著的建築物、構築物；
(四)逾期未拆除且未占用道路的臨時建築物、構築物。
第四條占用道路(含人行道)的建築物、構築物等違法建築，未經公安部門、規劃行政部門批準或者雖經批準但逾期未拆除的，由公安部門處理或者由公安部門、規劃行政部門共同處理。
第五條未經公房所有權人同意和規劃管理部門許可，在露臺上修建的局部封閉的建築物、構築物為違章建築，由房管部門處理；搭建在露臺上的封閉建築物、構築物為違章建築，由房管部門核實後移交規劃管理部門。
第六條未經公有房屋產權人同意，未取得《建設工程規劃許可證》的建築層數，是嚴重妨礙城市規劃的違法建築。
第七條有下列情形之壹的違法建築，為妨礙公眾安全和交通的違法建築:
(壹)建在道路(包括人行道)上和街坊、裏弄、新村通道內的；
(二)利用建築物之間的縫隙或者懸挑建築物；
(三)建築物、構築物超過原建築承重結構荷載的；
(4)建在市政和公共設施上的(包括地下管線)；
(五)其他已經妨礙或者可能妨礙公共安全和交通的。
第八條本規定第二條、第三條、第四條、第五條的違章搭建、違章建築，按《公房條例》和《規章制度》的有關規定處理。
第九條經區(縣)人民政府批準，區(縣)房管部門、規劃管理部門可以委托街道辦事處(鄉、鎮人民政府)行使部分職權處理違法構築物和建築物，街道辦事處(鄉、鎮人民政府)在委托權限內以主管部門的名義行使職權。
第十條在整治違法建築物、構築物時，區(縣)兩個以上主管部門發生爭議的，由區(縣)人民政府指定相關部門進行協調；協調不成的，由區(縣)人民政府作出決定。
第十壹條嚴重妨礙城市規劃的違法建築應限期拆除或根據有關法律、法規的規定予以沒收。
第十二條對於違章建築、違章建築，依法必須限期糾正、拆除或沒收，不能只罰款不處理。
第十三條公私房屋的違章建築，參照《公有房屋條例》的有關規定處理。
第十四條對正在建設的違法建築，壹經發現，有關主管部門應當責令立即停止；如不聽勸阻繼續施工，可強制拆除。
第十五條對妨礙公眾* * *安全和交通的違法建築，由區(縣)人民政府規劃管理部門、公安部門等處理。按以下程序予以拆除:
(壹)規劃管理部門依據職權調查取證，查明違法建築事實；
(二)規劃管理部門向當事人下達限期拆除違法建築的決定。其中，對於壹塊違法建築，區(縣)人民政府將下達統壹整改通知書。當事人對決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
(三)當事人逾期不自行拆除違法建築的，區(縣)人民政府應當組織有關部門強制拆除。
第十六條證明違法建築、違法建築的證據:
(壹)舉報或者要求整改違法建築物、構築物的信函或者聲明；
(二)違法構築物和違法建築的記錄、照片或者錄像；
(三)詢問鄰居和他人的調查筆錄；
(四)違法構築物和違法建築行為人的陳述和筆錄；
(五)違法建設和違法建設的其他證據。
第十七條當事人和他人妨礙、阻撓執法人員查處違法建築、違法構築物，未使用暴力、威脅方法的，由公安機關依據《治安管理處罰條例》第十九條第七款處理；使用暴力、威脅方法阻礙查處違法建築物、構築物，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第十八條強制拆除違章建築、違章建築、人工費、垃圾清理費等，主管部門應作出行政決定，承擔違章搭建、違章建築的費用。當事人不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。逾期不申請復議或起訴，又不履行決定的，作出決定的主管部門可以申請人民法院強制執行。
第十九條施工單位承接違法建築、違章建築的，主管部門應對施工單位的負責人和主要責任人員給予行政處分。
第二十條負責整治違法建築物、構築物的工作人員違反法律、法規和規章的有關規定，以權謀私、濫用職權、玩忽職守，給國家和人民生命財產造成損失的，由其主管部門給予行政處分。情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十壹條本規定自壹九九三年八月壹日起施行。