首先，法律法規不完善，監管不到位。在長租公寓方面，我們國家現在處於缺乏相關政策支持和監管責任不明確的困境。對於壹個行業來說，如果沒有政府相關部門的有效監管，就不會有健康的發展。下壹步，相關部門應該制定更加細化、可靠的政策，來約束長期租住公寓的承包商的行為。加強監管就是執法，保證房東和租客的合法權益。
其次，是房子的承建方，責任心相對較弱。作為房屋的承包人，他應該對房東和房客都負責。沒有良好的責任感，這些承包商會將從租戶那裏收取的錢投資到其他地方。壹旦他們的資金斷了，就無法維持現有的平衡，就會跑路。最終房東和租客都將蒙受巨大損失。目前壹些大城市的長租公寓確實為租客提供了便利。這些租客都是年輕群體，有壹定的收入基礎。他們希望租到相對便宜、相對優質的房子，所以公寓長租成為了他們的需求，這證明了公寓長租是有壹定市場的。那麽，國家應該制定更加完善的法律法規，同時加強監管部門的監管，增加承包方的責任意識，有序推進長租公寓的健康發展。