上海的新租房政策
上海有很多不同的租房政策，也有完善的租房體系需要大家關註。9月15日，上海發布《關於加快培育和發展本市住房租賃市場的實施意見》。實施意見明確:要加快培育和發展住房租賃市場。屆時，壹個多主體參與、多品種供給、管理規範的住房租賃市場體系將基本形成。
實施意見指出，在加快培育和發展住房租賃市場方面，要完善住房租賃制度，加大租賃權益保護力度。大幅增加租賃住房建設供應，滿足多層次住房租賃需求。其中，租房居住的上海市常住人口，可通過申領居住證、申領居住積分制、單獨登記等方式享受基本公共服務。同時，通過依法保障承租人穩定居住權、落實稅收優惠、提高住房公積金使用效率、完善引進人才補貼政策、完善租賃住房生活配套等多種措施，努力建設特大城市宜居租賃生活。
據介紹，隨著《實施意見》各項措施的落實，上海將逐步扭轉房地產市場長期存在的重購輕租的結構性問題，使住房更好地回歸居住屬性，滿足不同層次、不同人群的需求，有效抑制房地產市場非理性過熱，促進房價和租金企穩。
房租到期前退房技巧
1.提前和樓主說好。提前壹個月把這個事情告訴房東，讓房東提前去租。這樣可以盡量減少房東的空房，這樣如果我們再退房，房東會給我們壹個更好的方案。
2.協商計劃。這通常會寫在合同裏。有違約的話，沒住壹年什麽的，押金不退，或者其他情況，壹定要再和房東談，看有沒有回旋的余地！
3.收拾房間。正式退租前壹定要把房間收拾幹凈，這樣房東才會幫我們壹個忙。有些房東會要求我們收拾房間才能退房。如果沒有要求，我們可以自己整理。
3.找出合同。退房的時候最好把合同找出來，有理有據，談起來更有底氣。當然要多站在樓主的角度思考。如果我們是房東該怎麽辦？換位思考，讓樓主理解我們的難處。
以上相關內容為上海租房新政及房租未到期退房技巧。希望大家都能找到符合自己期望的房子，並獲得相關補貼政策，減輕自己的租房壓力。在這些大城市，可能要花更長的時間來提高自己的工資待遇，才能得到更滿意的住房，所以要進行比較，找到更好的房子。