公告顯示，本次發行的債券為住房租賃專項公司債券，將分期發行。自證監會核準之日起65，438+02個月內完成首次發行；其余債券的發行應當自中國證監會核準發行之日起24個月內完成。
在租房業務方面，截至2017年末，萬科旗下長租公寓品牌Park House已積累超過65438+萬資源，總開盤量超過3萬，覆蓋29個城市。
根據萬科的規劃，未來，萬科將繼續鞏固住宅開發和物業服務的固有優勢，以租賃住房為核心業務，同時積極拓展業務開發運營、物流倉儲服務、產業小鎮、冰雪度假、養老、教育等業務。
不過，在業內人士看來，自去年房地產市場全面調控以來，房企融資環境逐漸趨緊，綠色通道住房租賃專項債券審核也趨嚴。？
據同策研究院監測，5月份40家典型房企融資總額回落至壹年來最低值，僅為451.1.7億元，環比下降41.34%，融資形勢不容樂觀。
同策研究院研究員陳萌萌認為，在現金流和高負債率的雙重壓力下，企業債壹直是房企的主要融資方式。但房企頻繁發債在5月份被叫停，讓缺錢的房企更加危險。其中，壹向享受綠色通道的住房租賃專項債券也變得更加嚴格。5月底，碧桂園200億(含長租公寓建設6543.8億)，R&F物業60億，花樣年50年。
內容來源:鳳凰網