在為人才提供住房補貼方面，《辦法》明確，自下發之日起至2023年2月31日，經企業人才領導小組認定為“四上”的民營企業引進人才，購買首套自住新建商品住房的，可享受住房補貼。其中，全日制博士研究生(或全日制職稱)及以上，按購房總價的40%給予補貼，最高50萬元；全日制研究生(或副高級職稱、高級技師)按購房總價的30%給予補貼，最高40萬元；全日制本科生(或中級職稱、技師)按購房總價的20%給予補貼，最高25萬元；全日制在校大學生(或初級職稱、高級工)按購房總價的10%給予補貼，最高1.5萬元。
申請住房補貼，需要簽訂協議承諾潛伏服務期不少於5年，並按出資份額辦理* * *產權登記。按合同服務滿5年後，貢獻份額無償轉讓給引進人才。人才服務期不滿5年的，全額退還購房補貼。
在支持合理購房需求方面，《辦法》明確規定，自印發之日起至2022年2月31日，購買面積在144平方米以下的首套普通新建商品住房，給予總房價3%的住房補貼。城市規劃區內只有壹套住房。2022年6月65438+10月1至2022年2月31期間出售住房，重新購買普通新建商品住房的，給予住房總價款2%的住房補貼。
潛山市鼓勵農民進城落戶。《辦法》明確，對自願退出宅基地進城落戶的農民，自發放之日起至2023年2月31，給予壹次性購房獎勵5萬元。自願退出宅基地，將宅基地復墾為耕地或者其他農用地的，經認定後給予原宅基地使用者每畝3萬元獎勵。
在落實住房公積金優惠政策方面，《辦法》明確，嚴格執行《安慶市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金貸款相關政策的意見》精神。夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由45萬元提高到50萬元，單方面繳存由35萬元提高到40萬元。具體貸款額度與職工公積金月繳存額和還款能力掛鉤。凡在潛山市行政區域內，首次申請住房公積金貸款購買新建商品住房，最低首付款比例為20%(二手房最低為30%)；首筆貸款已還清，第二次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的，最低首付款比例為30%(二手房最低為40%)，貸款利率為住房公積金貸款基準利率的1.1倍。
受疫情影響的企業可按規定申請緩繳2022年6月至65438年6月+2月的住房公積金，到期後補繳。期間，繳存職工可以正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響；受疫情影響的繳存人在2022年6月1日至2月1日不能正常償還住房公積金貸款的，不屬於逾期，不作為逾期記錄提交征信部門。提高租賃商品住房公積金最高提取額度，以每戶每月1.200元為限，在最高限額內按實際租金支出提取。
在減輕個人住房消費負擔方面，《辦法》明確落實中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會《通知》(銀發〔2022〕65438號+015)的最新要求，根據自身經營狀況、房地產市場形勢等因素和差異化市場定價原則，逐步降低新發放商業性個人住房貸款利率。引導有潛力的金融機構加大個人住房抵押貸款投入，更好地支持剛性和改善性住房需求。對因疫情暫時失去收入來源的群眾，金融機構區分還款能力和還款意願，通過合理延遲還款期限、靈活調整還款計劃等方式支持其現有個人住房貸款。鼓勵金融機構簡化審批材料，優化審批流程，力爭資料齊全的2個工作日內完成審批，備案後當天放款。鼓勵金融機構免收合同變更費等費用，承擔個人住房貸款客戶抵押登記費和二手房抵押抵押物評估費。
在優化房屋征收安置政策方面，《辦法》明確規定，在城市規劃區房屋征收補償中增加“房票安置”，滿足群眾多樣化的安置需求。對未開工建設的安置房，鼓勵被征收戶選擇房票安置。
在支持企業項目貸款方面，《辦法》明確各金融機構不得無故抽貸、斷貸、壓貸，確保房地產開發企業、施工企業和個人住房貸款有序投放。鼓勵金融機構按照市場化、法治化原則支持受疫情影響嚴重、到期還款有困難的企業，並按照調整後的還款安排提交信用記錄。引導各潛在金融機構保持對房地產開發企業信貸合理增長，緩解市場主體流動性困難。
在優化商品房預售監管資金使用方面，《辦法》明確，在資金安全、風險可控的前提下，實際入賬金額與資金監管賬戶剩余價值之和能夠覆蓋後續項目建設的房地產項目，開發企業無失信記錄的，可在項目竣工驗收前根據新項目進度申請，按照10%的增幅撥付重點監管資金；項目竣工驗收後，商品房重點監管資金比例降至5%。同壹集團公司在全市範圍內有多個開發項目的，可按照“壹城壹策”的原則，在確保項目開發建設和確保樓宇交付的前提下，統籌使用監管資金。
《辦法》要求，要繼續整頓房地產市場秩序，實施“雙隨機壹公開”檢查，強化聯合執法，禁止轉讓未依法登記並取得權屬證書的房地產，嚴肅查處非法房地產交易、中介機構違規發布房源信息和提供經紀服務，以及未經批準預售、虛假宣傳、挪用預售資金、變相規避監管政策等房地產企業違法違規行為。
今年6月5438-5月，潛山城區商品房銷售面積71900平方米，同比上漲0.7%。商品房銷售額51億元，同比下降6.6%。