租賃房屋整改糾紛

我租了壹整棟樓作為出租屋。目前公安局要求我們安裝視頻監控。這個費用是由房屋所有人承擔還是我們的承包商承擔？-這部分應該由承租人承擔，因為安裝攝像設備是由於承租人使用房屋進行出租業務的特殊性，所以需要由承租人承擔。

那麽萬壹以後房子出現消防問題，是承擔消防整改還是業主責任呢？這樣就會根據消防問題的原因來確定責任人。如果出租前存在消防安全隱患，需要由出租人承擔；如果是因為承租人使用過程中發生的安全隱患，由承租人承擔；雙方對安全隱患都有責任的，按比例分擔責任。