1.工廠經營用房的市場價格補償。企業營業用房的補償對象只能是房屋的產權人。如果企業是承租人，只能是承租人對租賃期間自建的地上物的補償權。
2、廠房土地使用權的市場價格補償。企業經營場地土地使用權市場價格的補償對象為土地使用權人，補償依據為證書或租賃合同。
3.固定設備的損失賠償。賠償標準應根據設備的使用年限，按折舊或重置市價計算。
4.可移動設備的搬遷費和安裝費的補償。具體補償標準按當地搬遷費標準或實際金額計算，安裝調試費由設備供應商報價並證明。
5.人員復員安置、帶薪停工等費用補償。如果工廠異地搬遷，停工期間需要支付工資和社保費用；對於停止經營的，需要按照《勞動合同法》的相關規定支付解除勞動合同的經濟補償金。
6.因停產停業導致訂單違約造成損失的賠償。訂單的喪失應由正式的法律文件證明，而喪失終止的證明應以判決的形式最為有效。被拆遷企業不能和客戶約定隨便終止訂單補償協議，否則拆遷人或征收人不會認可。
7.對停產造成的預期利潤損失的補償。被拆遷企業應當以投資金額和近三年平均合理利潤證明投資收益的合理回報，並結合剩余經營期限計算預期利潤損失。
8.與拆遷有關的其他損失補償。比如實驗室、無菌車間、包裝車間等特殊車間的檢定費、廣告投入後尚未收回的成本損失、停產期間駐外機構的必要費用等。
這些補償項目的金額需要根據被拆遷企業的具體情況來確定。
第二，從工廠搬出來的員工能得到補償嗎？
1.工廠搬遷時，工廠可以與工人協商繼續維持合同或解除勞動合同。協商解除勞動合同的，需要支付賠償金，每服務壹年賠償壹個月工資(近12月平均工資)。不滿壹年的按壹年算，不滿半年的按半年算。主動辭職而沒有任何經濟補償的工人。
2.根據《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條規定，經濟補償金按照勞動者在本單位工作的年限，每滿壹年支付壹個月工資的標準支付。六個月以上不滿壹年的，按壹年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高於用人單位所在地直轄市或者設區的市人民政府公布的當地職工月平均工資3倍的，向勞動者支付經濟補償的標準為勞動者月平均工資的3倍，向勞動者支付經濟補償的期限最長不超過12年。
三、工廠搬遷糾紛如何解決？
1，申請行政裁決
人民法院將不受理拆遷人或者拆遷人與承租人未達成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟，並告知當事人可以依照拆遷條例向有關部門申請裁決。《拆遷條例》規定，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人不能達成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，房屋拆遷管理部門將作出裁決。執行裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府的房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人，由同級人民政府管理。裁決的內容包括補償方式和金額、安置用房的面積和位置、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。裁決應當自受理申請之日起30日內作出。
2.依法起訴
拆遷當事人對裁決不服的，可以自收到裁決之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的同級人民政府申請行政復議，也可以向作出裁決的房屋拆遷管理部門的上壹級主管部門申請行政復議。當事人也可以自收到裁決書之日起三個月內向人民法院起訴。
為了不影響拆遷工作的順利進行，在訴訟期間，拆遷人已經對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置房、周轉房的，拆遷人不得停止拆遷的執行。
以上是如何給大家補償工廠搬遷的相關內容。除了賠償搬遷造成的壹切損失，容易忽略的是，員工還應該得到合理的安排。如果他們能通過協商繼續維持勞動關系當然最好。如果不得不解除勞動關系，員工因為搬遷、失業，需要按照工資給予經濟補償。如果員工自願離職，可以不補償。