不動產有三種形式:單壹土地；獨門獨院；土地的混合。房地產指的是房子及其所有權利。土地是土地及其權力的總稱。
不動產是指由土地、各種建築物、構築物等不可分割的實體及其權益組成的整體。
根據不同的分類，房地產可分為住宅房地產、生產性房地產、經營性房地產、行政性房地產和其他特殊房地產。房地產開發、經營、管理、服務等行業和產業。
房地產行業是壹個龐大的行業體系。具體來說，主要包括:1，土地開發再利用；
2.住房開發和建設；
3.物業管理，包括出讓、轉讓、租賃和抵押；
4.房地產業務，包括買賣、租賃、抵押等不動產(含土地使用權)；
5.房地產中介，包括信息、咨詢、估價、測量、律師、經紀人和公證員；
6.物業服務，包括住宅服務、房屋及配套設施和公共場所的維修、保安、綠化、環衛、轉租、代收代繳等。
7.房地產融資，包括房地產、保險、房地產、不動產等。
房地產的主要特點是1。不動產的位置是固定的:土地是自然產物，位置是不可移動的，房屋建在地面上，所以房屋是不可移動的、固定的，不動產受地理位置的限制；
2.地區差異:不同地區或同壹地區的房地產價格存在差異；
3.房地產的高質量和耐久性；
4.房地產具有保值增值的條件，即在國家政治穩定、土地屬性確定、土地有限、不可再生的條件下，土地的需求在增加，東西是稀缺的，而房地產是主導產業，其稅收約占GDP的10%。
以上是關於房地產是做什麽的，房地產的主要特點。相信通過以上的分析，大家會有壹定的了解，希望對大家有所幫助。