長期房屋租賃合同1雙方經協商，達成房屋租賃協議，簽訂如下合同，* * *共同遵守。
第壹條。主題
出租人將位於出租區的平方米出租給承租人。承租人只能根據其用途使用。未經出租人同意，承租人不得轉租、分租或挪作他用或改變用途。
第二條。租賃期限
1.租期。從月日到月日。免租期為壹個月，時間定在合同租賃期第壹年的最後壹個月，即月日至月日。
二、租賃日期確定後，承租人不得以裝修、搬遷、搬遷等任何理由推遲租賃日期。
三、承租人有下列情況之壹的，出租人可以立即解除房屋租賃:
(壹)未經出租人同意，承租人擅自將出租人的房屋轉租或者出借給他人的；
(二)承租人違反雙方約定的租賃目的，或者利用出租人的房屋進行違法活動，損害公共利益的；
(三)承租人違反約定，造成房屋主體結構損壞的。
4.租賃期間，出租人如需收回房屋自用，須提前三個月書面通知承租人，方可解除合同。租金按實際租期計算。同時，出租人應向承租人支付兩個月的租金作為補償。
5.租賃期間，承租人因特殊情況確需退房的，必須提前三個月書面通知出租人，方可解除合同。同時，承租人應向出租人支付兩個月租金作為補償，出租人可直接從承租人繳納的履約保證金中扣除。
第三條。租金和付款
1.本合同項下的租賃價格為雙方確認的公平市場價格。租金為20xx至20xx人民幣/月，20xx至20xx人民幣/月，20xx至20xx人民幣/月。
2.履約保證金為人民幣元(承租方在簽訂合同時壹次性支付給出租方，如承租方沒有違約，出租方在租賃期滿時將保證金退還給承租方)。在房屋租賃合同期限內，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他根據本合同應由承租人承擔的費用。
3.租賃期間發生的物業管理費、水電費、取暖費、空調費、保潔費、電話費等費用由承租方承擔，承租方應按有關部門的規定按時足額繳納。合同期滿後，出租人應在承租方支付上述費用並提交相關書面證明後七日內將履約保證金退還承租方。
4.租金支付方式:租金按季度支付，每(季度)第壹個工作日(遇節假日順延)前支付當期(季度)租金，並將租金匯入委托代理人指定的賬戶。
1.租金賬戶:
開戶銀行:
銀行賬號:
2.履約保證金賬戶:
開戶銀行:
銀行賬號:
第四條。租賃期內房屋的維修
1.租賃期間，承租人可以在不改變主體結構的情況下，對房屋進行必要的裝修和改造。該方案須經出租方認可後方可實施，相關費用由承租方承擔。需要報有關物業管理部門或國家行政主管部門批準的，承租人還應按照有關規定提前報批。現有裝修、附屬設施和設備狀況以及出租人同意承租人自行裝修和增設附屬設施的情況。
雙方將約定的內容、標準及相關事項分別列在本合同附件中。出租人和承租人雙方同意，本附件是本合同終止時出租人向承租人交付房屋和承租人向出租人返還房屋的驗收依據。
2.在租賃期或裝修期內，承租方應負責恢復和賠償損失和損壞(如火災、施工不當造成的倒塌等。)由承租方責任造成。承租人應當對第三人承擔民事賠償責任。
租賃期間，承租人應負責租賃房屋的維修。
第五條。租約續期
租賃期滿，同等條件下，承租人有優先承租權，但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。如果雙方同意繼續租賃，需要簽訂新的租賃合同。未書面通知出租人的，視為自動放棄續租。
第六條。承租人的權利和義務
壹、承租人的權利
1.承租人有權依法使用房屋的設施、設備和公共場所。
2.承租人有權在本合同約定的許可範圍內進行室內裝修；
3.承租人有權雇傭他人對物業自用部位的設備進行合法維修和保養。
二、承租人的義務
1.承租人應按時支付租金及本合同第三條第三款約定的所有費用；
2.承租人必須保證合法經營。出租人因承租人的過錯受到處罰或承擔其他責任的，出租人有權向承租人追償損失。
3.承租人應當遵守物業管理法規，接受物業管理公司的管理。
4.租賃期間，承租人不得將租賃房屋用於抵押，未經出租人同意不得將全部或部分業務轉租，不得以其他形式進行處罰。
5.承租人應當張貼廣告、標牌、標誌等。在公共場所，而且必須出租。
人和物業管理企業同意並按規定辦理手續。
6.租賃期滿後，承租人無權要求裝修、改造等賠償。，且不得實施拆遷等損害房屋使用價值的行為。
7.承租人必須在租賃期滿或合同終止的次日內搬出，包括承租人所有的物品。搬家後三天內房屋內仍有遺留物的，視為承租人放棄所有權，歸出租人所有。
8.租賃期滿或合同終止後承租人未搬遷的，承租人應賠償出租人因此遭受的損失。
第七條。雙方認可的事項。
1.出租人有權依法將房屋出租給承租人。
2.租賃房屋交付承租人使用時，結構完整，狀況良好，足以供承租人從事本協議所述用途。
第八條。違約責任的處理
1.如果承租人未能按時支付租金，出租人將每天收取未支付租金5%的滯納金。租金逾期超過30天的，無論金額多少，出租人可以從承租人繳納的履約保證金中扣除租金，出租人有權解除合同，收回承租人的承租權。承租方未按本合同第三條第三款支付相關費用，給出租方造成損失的，出租方有權按損失金額扣除履約保證金，承租方應承擔賠償責任。
第二，承租人擅自將房屋轉租、轉借他人，或者進行改建或者作出其他形式的處分，造成損失的，或者因過錯造成事故、損失的，出租人有權解除合同，並要求承租人按照實際損失金額承擔賠償責任。
3.承租人擅自將出租房屋抵押或者從事違法活動，損害公眾和出租人利益的，應當承擔相應責任。
四、租賃期滿後，承租人不得擅自拆除、移動或轉移屬於原房屋的設備和設施。否則，出租人將按照同樣的金額進行賠償。
第九條。豁免條件
如因國家或地方政府的施工或不可抗力導致租賃房屋毀壞或失去性能，本合同可終止，雙方互不承擔任何責任。造成損失的，由出租人和承租人各自承擔損失。
第十條爭端解決條款
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成，如需訴訟，雙方應向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
第十壹條。其他事項
本合同未盡事宜，雙方可協商制定書面補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。
第十二條。補充條款
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同壹式四份，出租方三份，承租方壹份。
出租人承租人
(蓋章)(蓋章)
地址:地址:
電話:電話:
法定代表人或授權代理人身份證號碼:
(簽名)(簽名)
年，月，年，月，年
長期房屋租賃合同2出租人(以下簡稱甲方):_ _ _ _(本人)
(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _國籍:_ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _(本人)
(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _國籍:_ _ _ _ _ _ _
甲、乙雙方就租賃下列房屋達成如下協議:
第壹條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於_ _ _ _ _ _；位於_ _ _ _層，
第二條房屋用途。
房子的用途是_ _ _ _ _。除非雙方另有約定，乙方不得隨意改變該房屋的用途。
第三條租賃期限。
租賃期限從年月日至年月日。
第四條租金。
該房屋的月租金為(_ _ _貨幣)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
租賃期內，如遇國家相關政策調整，租金標準按新政策調整；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條支付方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付(_ _ _貨幣)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的定金。租金按月(季)(年)結算，由乙方於年月日支付給甲方。
第六條房屋交付期限。
甲方應在本合同生效之日起_ _ _ _日內將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證交易時該房屋無產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在交付該房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，甲方應負責賠償由此給乙方造成的經濟損失。
第八條維修責任。
租賃期內，甲方每_ _ _ _ _月(年)對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋修繕費用由(A)和(B)承擔；日常房屋維修費用由(A)和(B)承擔。
因乙方管理和使用不善造成的房屋及其相連設備的損失和維修費用由乙方承擔並賠償損失。
租賃期間，乙方應執行當地有關部門的規定，對甲方的消防安全、門前三包、綜合管理、安全保衛等工作負全責，並服從甲方的監督檢查。
第九條房屋結構裝修和變更的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或安裝影響房屋結構的設備，應先征得甲方書面同意，投資由乙方承擔..退租時，除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方支付恢復項目所需的費用。
第十條房屋租賃期間的相關費用。
租賃期間，下列費用由乙方支付，乙方應承擔延期支付的違約責任:
1.水電費；
2.煤氣賬單；
3.取暖費用；
4.物業管理費；
5.___________________________;
6.___________________________。
租賃期內，如政府有關部門征收本合同未列但與房屋使用有關的項目，乙方應支付。
第十壹條租賃期滿。
租賃期滿後，如乙方要求續租，甲方將優先續租並續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償；
1.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
2.累計拖欠租金達_ _ _ _個月；
3.利用租賃房屋進行違法活動的；
4.故意損壞租賃房屋的；
第十三條合同的提前終止。
租賃期間，任何壹方提出解除合同，應提前六個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除合同。在終止合同簽訂之前，本合同仍然有效。
甲方因國家建設、不可抗力或本合同第十條規定的情形需要終止合同時，壹般應提前三個月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經濟損失。
第十四條登記備案協議。
自本合同生效之日起_ _ _ _ _天內，甲、乙雙方應持本合同及相關證明文件向_ _ _ _ _提出申請。
第十五條違約責任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何壹方違反本合同規定，應向對方支付年租金的_ _ _ _%作為違約金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按每逾期壹天收取月租金_ _ _ _%的滯納金。
第十六條因不可抗力造成房屋損壞和損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事宜，甲乙雙方應另行協商並簽訂補充協議。補充協議與本合同不壹致的，以補充協議為準。
第十八條本合同的附件是本合同的組成部分。在本合同及其附件中，空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙雙方或壹方為境外組織或個人的，本合同應經房屋所在地公證機關公證。
第二十條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可以向人民法院提起訴訟。)
第二十壹條本合同連同所附的附表* * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方(簽字):_ _ _ _
乙方(簽名):_ _ _ _
甲方代理人(簽章):
乙方代理人(簽章):
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
長期房屋租賃合同3合同法第二百壹十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
出租人的房東:
聯系電話號碼:
租戶租戶:
聯系電話號碼:
有房壹套，地址:戶型:門面房，自願租給乙方。雙方經友好協商，達成如下長期租賃合同:
壹個。租期暫定為10年。即從月日到月日。先付款後入住。
兩個。租賃期間的租金為每月人民幣元。乙方應根據付款情況向甲方付款。無違約。乙方不得轉租。如需轉租，需提前通知甲方，甲方同意後方可轉租。否則，乙方無權轉租。在租賃期間。如果乙方未能在天內支付租金。甲方有權終止合同並收回租賃房屋。乙方應承擔後果。
三個。在租賃期間。甲方不得以任何理由隨意漲價。而且年、月、日之前水、電都有了。等住房費用壹次性結清。乙方不承擔任何費用。乙方應按時支付租賃期等所有費用。如果妳不按時支付欠款。甲方有權在終止合同後收回該房屋。
四個。甲方必須出示房產證和身份證。證明房子的所有權。以防房屋糾紛。由甲方解決..乙方不承擔責任。給乙方造成的經濟損失由甲方承擔..乙方必須提供身份證復印件。
五個。a .如乙方不承租或續租，雙方應提前壹個月通知對方。同等條件下，乙方有優先續租權。
六個。乙方不得損壞建築結構。如果需要裝修。需要甲方的同意。
七個。租賃期間，甲方應協助乙方協調供水。電力供應等。，以保證正常流動。當面驗貨，壹切正常乙方使用。乙方應支付租賃期間的安全費用。
八個。租房押金:人民幣。如甲方違約，應賠償乙方經濟損失:人民幣。如果乙方違約。賠償甲方人民幣。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方..
九個。租賃期間，如乙方發生火災，乙方應賠償甲方的經濟損失。對於不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
同ＴＥＮＵＴＯ其他未盡事宜由雙方協商解決。本協議壹式兩份，雙方各執壹份。自簽字之日起生效。雙方均應遵守。沒有違約。
十壹歲。租賃期間如有爭議。a .雙方應協商解決。如果協商不成，可以向法院提起訴訟。
十二個。租金和押金以收據為準。
水表基數:噸。儀表基礎:度
甲方:身份證:
乙方:身份證:
日期年月