出租燈壞了是誰的錯？
這種情況要看租賃合同中是否有條款。租賃合同有約定的，按合同條款執行。如果合同中沒有約定，承租人可以和房東協商，壹般損壞不是人為的，所以會由出租的房屋承擔。
租房有哪些註意事項？
1，租的房子家具家電要算好。
租房時，租客要清點家具、家電等屋內設施設備，檢查家電是否能正常運轉，家具有多好，然後納入租房合同，並註明這些家具、家電出現問題或故障時維修費用由誰承擔，避免租客入住後出現這種情況時與房東產生矛盾、責任劃分不清等問題。
2.認真簽訂房屋租賃合同。
在簽訂租賃合同時，承租人和房東必須仔細閱讀合同中的所有條款，明確雙方的義務和權利。如租賃目的、租賃期限、合同終止、轉租的簽訂及違約責任等。，租賃雙方應通過協商達成壹致，避免在租賃過程中產生糾紛和不必要的麻煩。
3、物業費等合同附件寫清楚。
租賃雙方除了要簽訂正式的租賃合同外，還要把租賃期內相關費用的結算和承擔以及房屋內的設備，如水電、煤氣、有線電視、物業維修基金等寫清楚。，壹定要寫清楚，作為合同附件保存，避免以後出現問題。
邊肖總結:以上就是關於誰在租房，租房有哪些註意事項。希望對大家有幫助。