規範租賃交易方的確認計量、會計處理和信息披露。不註重交易的法律形式，註重交易形成的經濟本質，不幹預和規範交易。
1融資租賃:五個標準，其中壹個是融資租賃。
租約到期時所有權轉移；
租賃期限大於設備折舊年限的75%；
最低租金支付(收據)的現值大於收購成本的90%；
承租人有廉價購買的選擇權；
承租人的特殊設備
2經營租賃:“非融資租賃，即經營租賃”