租金收入的確認:企業的租金收入，包括租賃除固定資產、包裝物和其他特許經營權以外的資產使用權的收入，應當全額計入總收入，並按照以下原則確認收入:
收入時間確認的原則:
企業的租金收入同時滿足下列條件的，應當予以確認並計入收入總額:壹是相關經濟利益預計將流入企業；第二，收入的金額能夠可靠地計量。對於壹次性收到多年租金的，在租賃期各期按照直線法確認收入的實現。
收入金額確認的原則:
企業租金收入的金額，應當按照相關租賃合同或者協議約定的租金全額確定。