只有壹套房屋，是被執行人及其所扶養家屬生活必需的，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者清償債務。如果房屋已經抵押，在抵押權人為被執行人提供短期安置房後，法院可以拍賣房屋。
法律客觀性:
《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若幹問題的規定》第二十條規定，在執行貨幣債權中，符合下列情形之壹的， 以執行標的是被執行人及其扶養人維持生活所必需的住宅房屋為由，人民法院不予支持: (壹)對被執行人負有扶養義務的人名下有其他維持生活所必需的住宅房屋的； (二)執行依據生效後，被執行人為逃避債務，轉讓其名下其他房屋的；(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及其供養的家庭成員提供住房，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從房屋可變價格中扣除五至八年的租金。根據執行依據，被執行人交付的房屋，自執行通知書送達之日起給予三個月的寬限期。被執行人以房屋是本人及其所扶養家屬生活必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。