租賃轉為投資性房地產的分錄

為了計算投資性房地產的價值增減，包括以成本模式計量的投資性房地產和以公允價值模式計量的投資性房地產，企業應設置“投資性房地產”科目。對於采用公允價值模式計量的投資性房地產，還應分別設置“成本”和“公允價值變動”兩個明細科目。

1，取得租金收入，

借方:銀行存款。

貸:其他業務收入，

2.應同時計提折舊或攤銷。

借方:其他業務成本，

貸:投資性房地產累計折舊(攤銷)，

成本模式下投資性房地產的相關會計分錄，

1，企業外購和自建取得的投資性房地產，

借:投資性房地產，

貸款:銀行存款，

在建工程等。

2.把非投資性房地產變成投資性房地產，

借:投資性房地產，

貸款:開發產品等。

3.折舊或攤銷，

借方:其他業務成本，

貸:投資性房地產累計折舊(攤銷)，

4.取得租金收入，

借方:銀行存款，

貸:其他業務收入，

5.處置投資性房地產，

借方:銀行存款，

貸:其他業務收入，

借方:其他業務成本，

投資性房地產累計折舊(攤銷)。

投資性房地產減值準備、

貸款:投資性房地產。