2.(1)甲方有權要求乙方在合理期限內修復。如乙方未履行維修義務，甲方可自行維修，維修費用由乙方承擔..(2)甲方的維修屬於無因管理行為，乙方應承擔必要的費用。瓷磚質量問題不影響乙方對此義務的承諾。(3)如維修影響甲方使用，則應相應減少租金或延長租期。但裝修期不在延長租期的範圍內。
3.(1)由於甲、丁方屬於匿名合同，應適用合同法總則的相關規定，可參照合同法分則或其他法律最相似的規定。例如，贈與合同的規則適用於費用，合同的規則適用於工作的完成。(二)由丁負擔。因丁是用人單位，對員工在雇傭活動中受到的人身損害應承擔賠償責任。
4.乙方可要求甲方恢復原狀或賠償損失。理由是，承租人未經出租人同意，對租賃物進行改造或者增添其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
5.沒有權利。第二次漏水是甲方自己造成的，乙方沒有過錯，因此損失應由甲方承擔..
6.丙方有權依據原租賃合同向乙方主張出租別墅的權利。因為承租人在租賃期間死亡，生前與其共同居住的人可以按照原租賃合同租賃房屋。
7.丙方有權要求戊方返還原件。因為根據合同法的規定，C是合法占有人，他有權要求篡奪者返還原物。
參考《民法通則》第九十三條、第壹百三十二條、第壹百三十五條，《合同法》第壹百二十四條、第二百壹十五條、第二百二十壹條、第二百二十三條、第二百三十二條、第二百三十四條，《物權法》第三十四條、第二百三十四條、第二百四十五條，《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若幹問題的解釋》。