第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:
(壹)平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方流轉土地承包經營權；
(二)不得改變土地所有權性質和土地的農業用途；
(三)流轉期限不得超過合同期限的剩余期限；
(四)受讓方必須具備經營農業的能力；
(5)在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
我們可以理解為，按照規定，土地租賃期限不得超過20年，超過部分無效。人們必須遵守這壹原則，這是法律規定的。如果有爭議，他們可以申請訴訟。以上是邊肖整理的內容。如有疑問，可咨詢Hualv.com相關律師。