首先，買家付款
1.房產交易手續費:5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為11元/平方米。
2.房屋登記費:550元/份(每份補證費用為10元)。
3.權證印花稅:5元/份。
4.印花稅:0.05%
5.契稅:交易價格(或評估價格)×4%。
第二，賣家付款
賣家出售時，無論年限多少，店鋪都必須繳納以下稅費:
房產交易手續費3元/平方米。
印花稅:房價的0.05%。
土地增值稅:
A.如果能提供購房發票，土地增值稅=[轉讓收入-起始票價(每年加5%)-相關稅費] ×適用稅率。
b、不能提供購房發票，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
個人所得稅:
實際征收為(轉讓收入-房地產原值-合理費用)×20%，核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-財產原值-合理支出相當於個人凈收入。
營業稅和附加費:
a、如果能提供購房發票，則為(轉讓收入-手交車費)×5.5%。
B.不能提供發票的，為轉讓收入×5.5%。
C.稅是差額的5.56%。
土地出讓金:
商品房，按其網格點基準地價的35%計收；
商業路線價格段的商業街宗地按路線價格的10%收取；
寫字樓按其網格點基準地價的30%收取。
土地出讓金契稅:
按照這次土地出讓金的3%來算。
法律依據:
中華人民共和國稅收征收管理法
第壹條為了加強稅收征收管理，規範稅收征繳行為，維護國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條本法適用於稅務機關依法征收的各種稅收的征收管理。
第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。
第四條依照法律、行政法規負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定有代扣代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定納稅、代扣代繳、代收代繳稅款。
衍生問題:
店鋪租賃合同可以轉讓嗎？
經合同雙方協商壹致，店鋪租賃合同可以轉讓。經對方同意，壹方可以將其在合同中的權利和義務轉讓給第三方。同時，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。