出租房樓上漏水造成的損壞誰負責？

法律分析:如果房子漏水是自然原因造成的，那肯定是房東的責任。如果是裏面租客的行為導致房子漏水，那肯定是租客的賠償。由於實踐中這種情況大量存在，雙方最好在租房合同中對此進行詳細約定，明確漏水時彼此的責任。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百壹十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

第七百壹十三條租賃物需要維修的，承租人可以要求出租人在合理期限內維修。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行進行維修，維修費用由出租人承擔。維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金或者相應延長租賃期限。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。