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租的房子是固定資產嗎?

因為租賃房屋的所有權不屬於單位,所以可以核算為經營租賃。

(1)如果租金是按年支付的,

借:待攤費用-租金?

貸款:銀行存款?

(2)按月攤銷時

借:管理費等。-租金

貸款:預付費用-租金

企業的勞動資料也是企業生產經營所依賴的主要資產。從會計核算的角度來看,固定資產壹般分為生產性固定資產、非生產性固定資產、租賃固定資產、未使用固定資產、不必要固定資產、融資租賃固定資產、捐贈固定資產。

擴展信息《新企業所得稅法條例》第五十八條固定資產應當按照下列方式確定:?

(1)購入的固定資產,以買價、支付的相關稅費和直接歸屬於使資產達到預定可使用目的的其他費用為計稅依據;?

(2)自建固定資產,以竣工結算前發生的費用為計稅依據;?

(3)融資租入的固定資產,以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同時發生的相關費用為計稅依據;租賃合同未約定付款總額的,以資產的公允價值和承租人在簽訂租賃合同時發生的相關費用為計稅依據;?

(四)同類固定資產的全部重置價值為計稅依據;?

(五)通過捐贈、非貨幣性資產交換、債務重組等方式取得的固定資產。,以資產的公允價值和支付的相關稅費為計稅依據。

新企業所得稅法條例第十壹條所說的固定資產,是指企業為生產產品、提供勞務、租賃或者經營管理而持有的,使用超過65,438+02個月的非貨幣性資產,包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具和其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。

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