在附近的另壹棟寫字樓裏，記者被領著租下整棟樓的37樓處於閑置狀態，而50樓的大部分區域都處於閑置狀態，15層的460㎡精裝修辦公室也處於租用狀態。中介公司透露，該寫字樓現階段整體出租率在40%左右。在上海徐匯的重點寫字樓板塊，公開招租的寫字樓相對較少。上海某房產中介:虹口、盧灣、徐匯區等城區入住率都很低，10%不等，北外灘30%，前灘、大虹橋接近40%。
問及入住率高的原因，中介公司說:因為新樓盤多。2020年與以往不同。由於肺炎疫情，很多寫字樓不好租。她承接的某寫字樓部分樓現在每天的價格是每平方米九元多，比前壹年低了壹元左右，現階段的價格也可以商量。中介公司表示，壹些新樓盤即使價格不大，免租金也可以適度提高，相當於降低了租金。
數據信息顯示，2020年第三季度，上海寫字樓新項目總規模為* * * 37.1萬平方米，凈吸納量也恢復到265438+6萬平方米。此外，2020年第三季度，上海優質寫字樓出租率為20.4%，較第二季度上升0.5個點。此外，2020年上海寫字樓租賃繼續下滑，第三季度租金較第二季度下跌1%，但跌幅有所收窄。