1.寫字樓的出租條件是什麽？
1.如果想租寫字樓，需要滿足相關條件，辦理相關手續後才能租。出租人要有辦公樓的產權證，房屋產權要清晰，要提供具體的房屋面積，讓租房人看到更信任。
2.出租人需要攜帶房產證或其他合法證件、本人身份證、戶口本到房屋所在地派出所辦理登記出租。如果要出租單位的辦公樓，那麽出租人需要攜帶房產證、單位的介紹信、本人身份證、戶口簿到房屋所在的派出所辦理登記出租。
3.經審查符合出租條件的，出租人還需與派出所簽訂治安責任保證書後，方可出租辦公樓。另外，由於寫字樓的商業性質，需要繳納相關稅費，稅率會比較高。租房時要考慮到這壹點，再決定合適的租房價格。
二、租賃寫字樓需要註意什麽？
1，租金
辦公室租金壹般以每天每平方米為基礎進行報價和協商。每個具體租賃部分沒有具體的產權劃分，辦公用房面積可與出租方協商。所以在租寫字樓的時候，壹定要按照實際出租面積來計算辦公室租金。如果是第壹次租寫字樓，這壹點妳要多加註意，按照這種報價方式來計算自己真實的租賃成本，從而做出合理的判斷。
2.物業費
物業管理費是壹項非常重要的費用。寫字樓的環境和服務質量與物業管理公司的管理水平密切相關。所以在租寫字樓的時候，要提前了解清楚寫字樓的物業管理水平、收費方式以及具體的服務內容。
以上是辦公室出租條件的介紹，希望對大家有所幫助。了解寫字樓的租賃條件和租賃中的註意事項，可以幫助妳在租賃寫字樓時避免不必要的麻煩。當然，以上內容僅供參考，具體要根據實際情況決定。