壹、土地使用權區域補償價格
妳占用的土地要根據占用的性質和使用年限來計算，這是土地使用權的補償。那麽土地使用權應該如何補償呢？有幾種情況:
(1)土地承包經營權。土地承包經營權源於村民對自己土地上的相關土地的承包。
(2)集體建設用地使用權。即取得集體建設用地使用權證，可以通過拍賣或壹次性買斷的方式取得。
(3)國有土地使用權出讓和劃撥方式。通過國有土地出讓，或劃撥方式取得的工業用地資格，納入土地使用權補償範圍。但租賃權仍界定在債權範圍內，並非物權形式，故租賃權不以土地使用權補償。
第二，工廠重置為新價格。
廠房置換成新價格，是指廠房置換後重新建壹次要花多少錢。該拆的房子拆了，就換新的。實踐中的客觀條件包括建築物、構築物和設施。只要符合正規工廠的固定形式，就應該按照房子來計算。在實際操作中，由於房屋的結構、寬度、高度不同，補償價格也不同。部分廠房為磚木結構臨時建築，可能不滿足四面墻體要求，但用於正常生產經營，原則上應按建築物重置新價格標準計算。基本上是有廠房的外在固產，所以可以按照廠房重置成新的價格進行補償。
第三，停產或停業損失
企業因停產停業被拆遷造成的損失費用。壹般情況下，需要滿足營業執照、稅務登記、稅務記錄、實際經營行為等才能滿足壹個正常企業車間生產經營的條件，從而獲得壹次性停產停業損失。還有壹個問題需要提醒，就是在實踐中，很多企業的註冊地址與實際經營地址不壹致，這是不可以的。只有註冊地址和實際經營地址壹致，才能滿足合法經營主體。
停產停業損失應該賠償什麽？
(1)預期利潤損失，壹年可以產生的預期利潤是壹百萬。拆遷造成經營中斷，造成三年的生產經營損失，所以可以賠償三年的損失。
(2)違約損失，企業與客戶簽訂了壹百萬元的合同。因為拆遷款不能按時交付，100萬的違約費用是5萬，需要賠償企業違約損失。
(3)財務成本:我從銀行貸了壹百萬，每年支付財務成本的利息。現在由於業務中斷，財務費用累計增加，所以財務費用也要計入停產損失。
這些都是可能的損失。還有很多人會問人員安置的遣散費問題。我們必須糾正它。人員安置的遣散費只出現在國有企業和集體所有制企業，壹般不存在於中小企業和私營企業。基本計入停產停業損失。
四、裝修配件
無法將附屬物移動到現有建築上，按照重置費計算。在實際操作中，水泵、變壓器、機械設備都屬於裝飾配件的範圍。
五、機械設備
機器設備可分為可移動的和不可移動的。不可移動的機器設備和房屋壹樣，要重置新價格，可移動的機器設備要補償搬遷費。
不及物動詞搬遷費用
為所有可移動的附屬設施和設備支付的搬遷費用。