朋友們，在建築物的情況下，消滅時效是5年，在特定權利瑕疵的情況下，是30年。那麽妳知道現在的合同是什麽樣的嗎？在這裏給大家分享壹些東莞二手房買賣的合同協議，希望對妳有所幫助。
東莞市二手房買賣合同協議書(選文1)轉讓方:(以下簡稱甲方)
受讓方:(以下簡稱乙方)
見證人:(以下簡稱丙方)
根據《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲、乙雙方經友好協商，自願將位於東莞市X棟3單元701房(新樓06號樓)出售給乙方，並就甲方向乙方轉讓私有財產達成如下條款:
第壹條甲方的產權聲明。根據國家規定，甲方已依法取得房屋所有權證，該房屋所有權證為房產證(郊私)字第號..甲方應對該房屋的現狀負全部責任。房屋結構為磚混結構，建築面積62.72平方米(不含地下室)。
第二條甲方關於買賣權的聲明甲方保證該房屋符合國家和東莞市關於房屋上市的有關法規、政策和規定，甲方有權將該房屋上市交易。甲方應承擔因違反國家及東莞市相關政策法規而造成的法律及經濟責任。同時，甲方保證其出售給乙方的房屋產權清晰，不存在其他權利設定或其他糾紛。乙方購買該房屋後，如該房屋產權有爭議，影響乙方行使權利的，甲方應負責清理，並賠償乙方由此造成的經濟損失。
第三條乙方關於購買權的聲明乙方願意在本合同第壹條、第二條成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的全部產權簽署本協議，並承認簽署本協議僅在此情況下具有法律效力。
第四條房屋價格雙方同意上述房屋的價格為人民幣(大寫)捌萬貳仟元整(含地下室)。
第五條支付方式:1。乙方應在簽訂二手房買賣協議(本協議)時壹次性支付房款人民幣(大寫:捌萬貳仟元整)。2.在乙方支付全部房款的同時，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。(或甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。)雙方應同時為對方出具相應的收據證明。
第六條違約責任1。甲乙雙方簽訂本合同後，乙方應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內將乙方已付款(不含利息)退還給乙方，但扣除總房款的4%作為違約金。甲方中途毀約的，應書面通知乙方，並在毀約之日起3個工作日內雙倍返還乙方已支付的房款及裝修費用。2.甲方應在獲得全部房款後7個工作日內騰空該房屋。每逾期壹日，甲方應向乙方支付乙方已付總房款10%的滯納金，逾期超過15日，視為甲方違約，乙方可請求法院強制執行。
第七條房屋的交付甲、乙雙方就房屋的交付達成如下細節:房屋交付前，甲方:1。沒有房屋債務，如電話費、電費、物業管理費、水費、取暖費、煤氣費等。；2.固定和不可移動的裝飾物品沒有損壞；3.房屋本身無影響房屋使用或美觀的損壞；4.房屋交付前，該房屋的所有租賃合同終止。
乙方驗收該房屋後:
1.電話費、電費、物管費、水費、取暖費、煤氣費等各種費用。乙方應自行支付；2.交付後有權對房屋進行裝修和修改。第八條產權處理協議1。本協議簽訂後，甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑒於乙方已暫時停止辦理二手房過戶手續，在乙方開始辦理二手房過戶手續時，甲方必須協助乙方辦理上述手續，同時產生的稅費及相關費用由甲乙雙方按照相關規定繳納。
2.在房屋未過戶期間，當乙方急需資金抵押已過戶房屋時，甲方應積極協助乙方到財務部門辦理相關手續，並按乙方指示簽署相關文件..
3.在房屋未過戶期間，如遇計劃拆遷或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方指示簽署相關文件，所有拆遷補償安置費用歸受讓人即乙方所有..
4.房屋簽訂後，乙方有權處分房屋，乙方有權出租、轉讓房屋，甲方不得以任何理由幹涉乙方。第九條本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。
本協議附件及雙方簽署的補充協議是本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議壹式兩份，雙方各執壹份。都具有同等的法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方:(簽名)身份證號碼:
乙方:(簽名)身份證號碼:
丙方:(簽名)身份證號碼:
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東莞市二手房買賣合同協議(選編二)甲方:乙方:經甲乙雙方充分協商，就荒地經營權轉讓達成如下協議:
(1)甲方有壹塊承包的山地荒地，東西長16m，南北寬1。
1.5m，總面積184m。四點:東界、西界、南界、北界。經雙方協商，甲方同意將山體荒地轉讓給乙方作為墓地使用，轉讓費為人民幣貳萬貳仟元(
2.00)，乙方同意接受並使用。自協議簽訂之日起，乙方擁有該山地荒地的永久使用權，甲方不得幹涉。乙方埋葬墳墓時，如甲方的樹木或農作物阻礙，甲方應免費提供壹切便利。如果墓地占用國家建設用地，甲方無權過問，也不承擔壹切補償費用。遷墳的附著物和補償費歸乙方所有..
(2)種植荒地的所有產權歸乙方所有，如乙方不種植荒地，甲方可與乙方協商使用，乙方因自身需要可隨時收回甲方荒地的經營權和使用權。
(3)甲方負責處理乙方所占該山荒地的邊界糾紛，並承擔相應的義務。本協議作為證據。平整和建築成本人民幣。甲方簽字:乙方簽字:居間人簽字。
東莞市二手房買賣合同協議書(選第三部分)甲方(賣方):
乙方(買方):
甲乙雙方本著自願、平等、互利的原則，經友好協商，就乙方購買甲方房屋並委托中介機構辦理過戶事宜，達成如下協議:
1.甲方自願向乙方出售其位於區路號樓，建築面積平方米(地下室平方米)的結構房屋及其附屬設施設備。乙方已充分了解該房產並同意購買。
2.甲、乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫:元)，乙方將於本合同簽訂之日起3日內以現金方式向甲方支付全部購房款。甲乙雙方應向委托中介機構辦理過戶手續，雙方應積極協助。
三。甲方保證上述房地產權屬清晰、無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未被抵押，不屬於建設拆遷範圍；已獲得其他人的書面同意；在協議有效期內，甲方不得將該房屋單獨出售給第三方。如發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，甲方應負責清理並承擔民事責任，甲方應負責賠償因此給乙方造成的經濟損失。
四。辦理該房屋過戶手續過程中應繳納的稅費由乙方承擔..
動詞 （verb的縮寫）違約責任:
(1)甲方未能如期簽訂房地產買賣合同，或甲方在過戶過程中違約，導致最終未能辦理過戶手續；經確認後，甲方將退還乙方已支付的購房款..甲方應承擔完成過戶手續所產生的壹切費用。並向乙方支付總房價款10%的違約金..
(2)乙方未能如期付款，或乙方在過戶過程中違約，導致最終無法辦理過戶手續；經確認後，甲方將退還乙方已支付的購房款..但乙方應承擔因完成過戶手續而產生的所有費用。並向甲方支付總房價款10%的違約金..
不及物動詞在合同期限內，如因洪水、地震、火災、政府政策等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自動終止。
七。如對其他事項有異議，可經協議補充到以下約定條款中。如約定條款與之前條款有異議，以約定條款為準，約定條款優先。
八。其他約定事項:
九。本協議經雙方簽字後生效，壹式兩份，每份兩頁，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
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東莞市二手房買賣合同協議書(選編第4部分)賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。
第壹條乙方同意購買房地產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、 廠房及店面)為甲方所有，位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(詳見土地房屋所有權證號。 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
第二條上述房屋的交易價格為:單價:每平方米人民幣元整，總價:人民幣元整(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣元整作為購房首付款。
第三條付款時間和方式:
1.甲、乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並同意支付首付款(含定金)人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.甲、乙雙方同意壹次性付款，並同意支付定金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(含定金)
第四條甲方應在收到乙方全部房款之日起_ _ _ _ _日內，將全部交易房地產交付乙方使用，並於交付之日結清_ _ _ _ _ _ _等費用。
第五條稅費分擔雙方應遵守國家房地產政策法規，按規定繳納辦理房地產過戶手續所需的稅費。經雙方協商，交易稅費由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承擔
第六條違約責任本合同簽訂後，如乙方中途違約，甲方應書面通知甲方，甲方應在_ _ _ _ _日內將乙方已付款(無息)退還乙方，但購房定金歸甲方所有..如果甲方中途違約，應書面通知乙方，並在違約之日起日內返還給乙方。
第七條本合同的主體
1.甲方是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
2.乙方為_ _ _ _ _ _，其代表為_ _ _ _ _ _ _ _。
第八條本合同需要公證的，應當經國家公證處公證。
第九條本合同壹式兩份。甲方產權人壹份，甲方委托代理人壹份，乙方壹份，房地產交易中心壹份，公證處壹份。
第十條本合同爭議的解決:合同履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商和訴訟解決。
第十壹條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽署後與本合同具有同等法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
賣方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _買方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法醫方:
法醫機構:
代理人:
日期:年月日
東莞市二手房買賣協議(選編五)房屋買賣合同
甲方(賣方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號
乙方(買方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商壹致的基礎上，就本合同涉及的房地產轉讓事宜達成如下協議:
第壹條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況，並自願購買該房屋。該房屋的具體情況如下:
(1)位於，建築面積為_ _ _ _ _平方米；套內建築面積為_ _ _ _ _ _ _平方米，公共* * *部位與公用房屋分攤建築面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米；
(二)所售房屋的權屬證書編號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(附件壹)；
(三)房屋平面圖和產權證明；
房屋占用範圍內的土地使用權隨房屋壹並轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋壹並轉讓。
出賣人還應將該房屋附帶的陽臺、走道、樓梯、電梯、屋頂、裝修、衛生間、堤壩、地下室等設施設備壹並轉讓給買受人，轉讓價款已包含在上述房屋價款中，不再另行支付價款。見房屋及附屬設施清單(附件二)。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，該房屋無擔保、無權屬糾紛，該房屋未被他人依法追索。
第三條定價方式和價格
按建築面積計算，該房屋單價為每平方米人民幣_ _ _ _ _ _ _ _元，總金額為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _元。房價款的支付方式為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _種
乙方應向甲方支付保證金(人民幣)， (大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _定金的規定適用《中華人民共和國民法典》的規定。 上述保證金將在乙方支付最後壹筆款項時用於沖抵房款。
第四條乙方分三期向甲方支付房款:
第壹期付款:人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
第二階段:支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；
第三期:房屋交付之日，尾款為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
上述款項由乙方通過轉賬或直接存款的方式直接支付至甲方提供的個人銀行賬戶。
(銀行賬號見附件三)。甲方應在收到每筆款項後_ _ _ _ _ _天內向乙方開具收據。如果甲方在三個工作日內未能出具具體要求的收據，乙方應以其銀行出具的轉賬憑證或存款憑證作為付款的有效憑證。
明。
第五條
1.甲、乙雙方定於年月日正式交付該房屋，甲方應在該房屋正式交付前騰空該房屋。
2.雙方定於_ _ _ _ _ _ _前向有關部門申請相關附屬設施及相關權益的更名。
程序。
3.甲方應在_ _ _ _ _ _ _前遷出該房屋內的戶籍關系。
4.甲方未按規定履行上述義務的，應按以下約定承擔違約責任:
第六條甲乙雙方確認，雖然該房屋的權屬證書未記載，但依法對該房屋享有權利的權利人已書面同意將該房屋出售給乙方..
第七條
甲乙雙方同意，自本合同生效之日起_ _ _ _ _日內，雙方應向房地產主管部門辦理過戶手續。甲方在辦理房屋產權和土地使用權轉移登記時，應向乙方出具申請房屋產權轉移的書面報告及主管部門要求的其他文件。如有必要由甲方辦理，甲方應隨時予以協助。如因甲方延誤而影響過戶登記，甲方應承擔由此造成的損失。如甲方未辦理過戶登記，乙方有權終止合同。本合同終止時，甲方除返還全部房款外，還應根據本合同第八條承擔違約責任。乙方領取房產證後，應按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋的土地使用權變更手續按以下約定辦理:該房屋的土地使用權以出讓方式取得，土地使用權證書所載權利及與出讓合同有關的權利和義務轉移給乙方..該房屋土地使用權以劃撥方式取得，根據有關規定，其轉讓需繳納土地出讓金或土地收益；雙方同意費用由_ _ _ _ _ _ _承擔。除本條第二款約定外，辦理上述手續應繳納的稅費按國家規定分別由甲方和乙方承擔。
第八條乙方的違約責任:
1.如乙方未按本合同第三條規定的時間付款，甲方有權追究乙方逾期應付款的違約責任..自本合同規定的付款期限的第二天起至實際付款之日止，每逾期壹天，乙方應按累計應付款的_ _ _ _ _ _%向甲方支付違約金。逾期超過3個月，視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，並追究乙方違約責任。
2.如乙方有其他嚴重違約行為，乙方支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方支付的其他款項應退還乙方..
第九條。甲方的違約責任:
1.除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第三條規定的期限內將房屋交付乙方使用，乙方有權按已付房款追究甲方的違約責任。每逾期壹天，甲方應向乙方支付累計付款的_ _ _ _ _ _%作為違約金。逾期超過_ _ _ _ _ _ _日，視為甲方未能履行合同，乙方有權解除合同，並追究甲方的違約責任。
2.本合同生效後，如甲方有其他違約行為，甲方除將已收房款全部返還乙方外，還應賠償乙方已付房款的同等金額。同時，乙方有權要求繼續履行合同；如果確定無法繼續履行，甲方還應賠償乙方的實際損失。
第十條甲方承諾並保證:
1.他是本合同項下該房屋的合法所有人，他完全有權處分該房屋並簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。
2.不存在影響本合同項下房屋轉讓的任何限制或情形，包括但不限於查封、凍結、抵押、異議(如有)。
3.甲方保證未與任何第三方簽訂房屋轉讓合同，並保證在簽訂本合同後及時辦理房屋過戶至乙方名下的相關手續。
4.在本合同規定的時間內，甲方應及時辦理房屋過戶手續，不得無故拖延。如甲方未能在(指定日期或時間)前完成過戶手續，願意承擔違約責任，乙方有權依法申請強制辦理過戶手續。
第十壹條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請辦理權屬轉移登記，並經登記機關核準登記的，
那麽雙方申請的時間就是房屋所有權轉移的時間。
第十二條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條房屋正式交付時，物業管理、水、電、氣、有線電視、通訊及其他相關雜費，
根據以下協議:
1甲方應在交房日前支付與物業管理、水、電、氣、有線電視、通訊等相關的所有費用。由此產生的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關..
甲方應向乙方提交壹套完整的鑰匙，雙方共同檢查電、水、氣等程度。
3甲方應協助乙方辦理物業管理的相關戶籍手續。
甲方應協助乙方辦理水、電、氣、有線電視、通訊等相關更名手續。
甲方應向乙方提供該房屋維修基金的發票、物業管理費押金及其他相關收據。
甲方應向乙方提供設備發票和附屬設施保修卡。見附屬設施清單(附件二)。
第十四條
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。本合同的補充條款或補充協議及附件是本合同不可分割的組成部分。
第十五條甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院管轄。
第十六條本合同於_ _ _ _ _ _ _簽訂。其中，甲方持有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _股份
申請房屋權屬轉移登記的，向房屋權屬登記機關提交復印件。都具有同等的法律效力。
第十七條本合同自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起生效。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址
現住址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _現住址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _現住址:_
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _