當前位置:旅游攻略大全網 - 租赁信息 - 如果家庭壹般,在鎮上(泗縣)買不了壹手房,買二手房* * * 18萬。那麽房產稅到底要教多少呢?

如果家庭壹般,在鎮上(泗縣)買不了壹手房,買二手房* * * 18萬。那麽房產稅到底要教多少呢?

其次,二手房現在國家第五條有20%的交易稅,建議謹慎購買。二手房有土地證和貸款嗎?其次,房子有多老?

以下是二手房買賣過戶的收費標準,請參考:

1,契稅(買受人繳納):65438+普通住宅征收購房款的0.5-2%;90平米以下首套房按65438+購房款的0%征收;非普通住房或兩套及以上住房按購房款的3-4%征收(普通住房應同時滿足三個條件,居住建築容積率在1.0以下;單體建築面積在144平方米以下;實際成交價比同級別土地上房屋平均成交價低1.44倍,為普通房屋,否則按普通房屋處理。);

2.營業稅(賣方繳納):未取得房產證滿五年收取房價款的5.6%,已取得房產證滿五年收取差價的5.6%,五年後普通住宅免征;

3.個人所得稅(賣方繳納):1%或交易差價的20%;(僅普通住房免5年)

4.交易費:6元/平方米,雙方各付壹半;

5.報名費:80元,由買家支付。

6.房價必須由當地房管部門指定的鑒定機構來確定,妳需要交幾百元的鑒定費。

7.如果通過中介進行交易,需要支付壹定的中介費。由於目前各中介公司收費不壹,具體需要咨詢相關中介公司。