說明房子托管；房屋托管是近幾年興起的壹個新興行業。這個行業是房東把整個房子委托給托管公司，用租金進行全程托管的壹種租賃管理模式。壹個運營良好的房屋托管公司，確實可以為業主省去很多麻煩。當然，壹些管理不善的托管給這個行業和壹些租戶、業主帶來了很多傷害，其中影響最大的就是“托管公司收了租戶壹年的租金，只給了業主壹個季度的租金，讓後托管公司跑了，留下了租戶和業主。”當時引起了很多業主對托管行業的議論。
由於我在這個行業工作了近三年，對這個行業也有所了解。我也詳細了解了上面的問題。其實這不是騙局。據我所知，當時有壹家托管公司由於經營不善，無力支付租金，於是攜款潛逃，引發了壹些年租人和房東的糾紛。還有壹些小公司急於求成，減少了租房的時間。導致公司無法正常經營，倒閉。正常的托管公司是不會這樣騙錢的，更何況以公司名義接房子更難。房子還有少量的年付款，但是年付款感覺只能靠降價來產生。它們之間的差別不是很大，所以需要足夠數量的房屋來產生該金額。那麽問題就來了，租房是運氣的壹部分，不可能收到所有的年款同時又租出去。所以托管公司作弊的可能性真的很低。個人作弊的比例肯定遠大於托管行業。畢竟正規的托管公司有正規的經營場所，有正規的營業執照，這是為了增加對托管行業的信任。