什麽是人防停車位?
人民防空停車位是指人民防空工程內的停車位。根據《人民防空法》的相關規定,2000年,成都市頒布了《成都市人民防空工程管理條例》,其中第十條規定,新建十層以上(含十層)的民用建築或者基礎埋深三米以上(含三米)不滿九層的民用建築,應當修建與地面層面積相同的防空地下室。
人防車位的產權不屬於業主或開發商,屬於國家。我國《物權法》規定,住宅人防車位必須優先滿足業主需求,否則不得出租。
那麽,可以買人防車位嗎?我國《人民防空法》、《物權法》等相關法律法規沒有明確規定人防車位是否可以購買,但明確人防車位不能出售但可以出租,租期不得超過20年。所以購房者如果聽到開發商宣傳買房送車位,壹定要問清楚是人防車位還是物業車位。