記者從合肥市住房保障和房產管理局獲悉，作為全國首批住房租賃試點城市之壹，合肥市住房保障和房產管理局近日與市城鄉建設局、市自然資源和規劃局聯合下發《關於開展非住宅住房轉為租賃住房工作的通知》(以下簡稱《通知》)，明確了非住宅住房改造的對象和主體，細化了改造規範，制定了改造流程，落實了相關保障和配套政策。市區範圍內，已建成的用於商業(辦公)、工業(廠房、倉儲)、科研教育且2年內無征收計劃的閑置存量房，可轉為租賃住房。《通知》自今年9月1日起執行，有效期2年。
根據《通知》要求，申請非住宅改建為租賃住房的改建主體應當具備企業法人資格，具有壹定的經營規模、較強的管理能力和良好的社會信譽。非住宅重建項目應具備良好的衛生、通風和采光條件，其他設計、施工和管理要求應符合國家相關規範和合肥市房屋租賃管理要求。在改造規模上，非住宅改造項目應以整棟樓、單元、樓層為單位，具備物業管理條件。改造規模原則上不低於50套(間)，建築面積在3000平方米以上。裝修工程驗收合格後，應當統壹納入合肥市房屋租賃交易服務平臺監管。
據合肥市住房保障和房產管理局副局長謝介紹，在公共設施完備的老城區，住房需求很大，將非住宅閑置房源改造為租賃房源，可以提供大量的租賃房源，滿足市場需求。此外，目前商業地產市場不景氣，部分商業地產項目租金低，閑置率高。這壹措施可以有效解決部分商業地產的閑置問題，提高資源利用率。