房屋租賃合同(模板)1
出租人(以下簡稱甲方)身份證地址及號碼:
承租人(以下簡稱乙方)的住址及身份證號碼:
經友好協商,甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協議:
1.租賃場所和設施:
1.租賃地址:200號房。魯農;房型規格;居住面積平方米;
2.室內附屬設施:
電器:電話、浴缸、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響。
家具:
二、租賃期限及其約定:
1.租賃期限:甲方同意租賃乙方年;從月日到月日;
2.房租:每月人民幣;
3.付款方式:根據付款情況,支付人民幣元押金,租賃終止。甲方驗收無誤後,保證金將無息退還給乙方。
首付款為人民幣;
4.租賃期內,水、電、氣、電話、有線電視、衛生、治安等費用由乙方承擔,物業管理、房屋修繕等費用由甲方承擔;
5.租賃期內,乙方有下列情形之壹的,甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方應承擔全部責任,並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的;
(2)乙方利用租賃房屋從事損害公眾利益的違法活動;
(3)乙方無故拖欠房租天;
(四)連續三個月未繳納全部費用的。
三。雙方的責任和義務:
1.乙方應按時繳納水、電、煤、電話等費用,並必須向甲方提交上述費用的賬單,甲方應對上述費用進行監督檢查;
2.乙方在任何情況下不得將押金轉為房租;
3.租賃期間,甲方必須保證乙方的正常居住,不得將乙方承租的房屋轉租(售)給任何第三方;或者在租賃期內提高租金;
4.租賃期滿後,乙方如需繼續使用,應提前壹個月提出,甲方可根據實際情況在同等條件下優先考慮;
5.租賃期內,任何壹方如遇特殊情況需要終止協議,必須提前壹個月通知對方,經協商後終止協議;
6.乙方入住該房屋時,應保持周圍環境整潔,並做好防火防盜工作。如發生事故,乙方承擔全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,愛護使用室內設施。如人為損壞,甲方將得到相應賠償;如有自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時修復。
4.其他未盡事宜由甲乙雙方協商解決,協商不成的,按現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機構仲裁。
本協議壹式三份,雙方各執壹份,自簽字之日起生效。
動詞 (verb的縮寫)其他解釋:
(比如入住時水電煤的字樣。)
出租人:承租人:
電話:電話:
簽署日期:年月日。
房屋租賃合同(示範)2
出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方願意將其自有房屋出租給乙方..根據國家相關法律法規,雙方協商壹致,具體如下:
第壹條:房屋基本情況
1.甲方同意以甲方的《房屋所有權證》(《房屋所有權證》編號:2005)出租該房屋及其設施。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
第二條:租賃期限
租賃期限為_ _ _ _ _年, 有下列情形之壹的,出租人可以解除合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓、出借的;
2.承租人利用租賃房屋進行違法活動,損害公眾利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_ _ _ _ _天的,應賠償違約金_ _ _ _ _元。
合同期滿後,出租人繼續出租房屋的,承租人有優先購買權。但租金應根據現行價格和周圍房屋租金的增長情況適當調整。
第三條:租金及租金支付期限
1.年租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _千元整(¥元)。押金:人民幣_ _ _ _ _。
2.乙方每半年以現金形式支付租金:_ _ _ _ _ _。繳費時間為每年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。若租金無故拖欠,甲方應給予乙方7天的寬限期,並從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _日起開始計算
第四條:租賃期內房屋裝修
出租人將房屋交給承租人後,承租人不負責裝修和修繕。承租人不再使用出租人店鋪的,承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
第五條:各種費用的支付
1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納;
2.水電費:由乙方支付;(水表基數為度,電表基數為度,此度之後的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3.維修費用:租賃期間,如因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞,包括門、窗、水、電等,乙方應負責維修費用。
4.因使用該房屋進行商業活動而產生的其他壹切費用均由乙方支付(包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條:出租人和承租人的變更
1.如果出租人將房屋所有權轉讓給第三方,本合同對新的房屋所有人仍然有效。承租人出售房屋時,必須提前_ _ _ _個月通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
2.租賃期內,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方,必須提前向甲方提出書面申請,由第三方書面確認,並征得甲方書面同意..取得使用權的第三方成為本合同的自然乙方,享有原乙方的權利並承擔原乙方的義務..
第七條:違約金及違約責任
1.在乙方不違反本合同的情況下,甲方解除合同或提前出租給他人的,視為甲方違約,應負責賠償違約金元。
2.若乙方在甲方未違反本合同的情況下提前終止合同,則視為乙方違約,乙方負責賠償人民幣作為違約金。
3.承租人違反合同,擅自將租賃房屋轉讓他人使用的,應支付違約金人民幣。如果因此造成租賃房屋損壞,也應負責賠償。
第八條:豁免條件
因不可抗力的自然災害造成租賃物損壞或給承租人造成損失的,雙方互不承擔責任。在租賃期間,如乙方因不可抗力的自然災害而無法使用租賃房屋,乙方應立即書面通知甲方。
第9條:解決爭端的方法
1.如在履行本合同過程中發生任何爭議,雙方應通過友好協商解決。協商不成的,任何壹方均可向人民法院提起訴訟。
2.本合同如有未盡事宜,經甲、乙雙方協商,根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章後生效。如果壹方違反本合同,另壹方有權要求賠償人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
4.本合同共* * * _ _ _ _ _頁,合同文本為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _份
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋租賃合同(示範)3
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規,甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:
第壹條:房屋基本情況
甲方出租位於號的自有房屋。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二條:租賃期限
租賃期限為* *個月。甲方應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日將租賃房屋交付給乙方
第三條:租金
該房屋月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方應在每月/季度/年初的_ _ _ _ _日內向甲方支付月/季度/年租金。
第四條:支付租金的期限
乙方應於本合同生效之日起_ _ _ _ _日內向甲方交付該房屋。
第五條:房屋租賃期間相關費用說明。
乙方租賃期間,因乙方居住而產生的水、電、暖、氣、電話、物業等費用由乙方承擔。租賃結束時,乙方應支付清理費。
第六條:房屋維修責任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造,應先征得甲方同意,並承擔裝修和改造費用。租賃結束時,乙方應恢復房屋及設施的原狀。
第七條:租賃期滿。
租賃期滿後,乙方要求繼續租賃的,必須提前_ _ _ _個月向甲方提出,甲方將在收到乙方要求後_ _ _ _天內予以答復。如果我們同意繼續租賃,我們將續簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優先承租權。
第八條:合同提前終止
租賃期內,任何壹方提出終止合同,應提前_ _ _ _ _個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同。在終止合同簽訂之前,本合同仍然有效。
由於不可抗力,甲方必須終止合同時,壹般應提前_ _ _ _個月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經濟損失。
第九條:違約責任
租賃期間,任何壹方違反本合同規定,根據情節輕重,應向對方支付年租金的_ _ _ _%作為違約金。如乙方逾期支付租金,甲方有權按每逾期壹天收取月租金_ _ _ _%的滯納金。
本合同簽訂於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋租賃合同(示範)4
出租方(稱甲方)和承租方(稱乙方):甲乙雙方經協商壹致,達成如下合同:
1.甲方將該房屋租給乙方,租期年,從年月日至年月日。月租金為人民幣,付款方式為人民幣(大寫)整。以後每次都要提前付下壹次房租。如果不按時支付,甲方有權立即終止合同。租賃期間,甲方不得以任何理由提高租金。
2.租賃期間,乙方應愛護房屋內的設施。如有損壞,乙方應按價賠償或修復原狀(自然損壞除外):水、電、有線電視收視費、上網費、取暖費、煤氣、衛生費、電話費等壹切費用。由乙方承擔..
3.租賃期間,雙方需到當地派出所辦理各自相關手續,並服從當地政府部門的管理,不得違法違紀,否則後果自負。
四。簽訂本協議時,雙方應出示有效證件(甲方應出示相關房證或證明)。
5.租賃期間,乙方不得私自轉租或轉借他人。否則,甲方有權終止合同並收回房屋,由此造成的經濟損失由乙方負責。
6.租賃期內,如壹方有特殊情況需提前終止合同,須提前壹個月通知對方,雙方協商解決,違約方應向對方支付人民幣元整的違約金。
7.如果房間內有電話和高檔電器,甲方要求乙方支付人民幣元的房屋設施押金,如果退房時沒有損壞或拖欠,押金將予以退還。交房時應交房內設施交接清楚或掛牌:
八。其他協議:
九、本合同壹式兩份,雙方各執壹份,自簽字之日起生效。
水表底座、電表底座、燃氣底座;
甲方簽字:乙方簽字:身份證地址:身份證地址:身份證號碼:身份證號碼:電話:電話:
簽署日期:年月日。
房屋租賃合同(示範)5
出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方願意將其自有房屋出租給乙方..根據國家相關法律法規,雙方協商壹致,具體如下:
第壹條房屋基本情況
1.甲方同意以甲方的《房屋所有權證》(《房屋所有權證》編號為,)將該房屋及其設施出租給乙方。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
第二條租賃期限
租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _年,自_ _ _ _ _ _ _ _年起。有下列情形之壹的,出租人可以解除合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓、出借的;
2.承租人利用租賃房屋進行違法活動,損害公眾利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_ _ _ _ _天的,應賠償_ _ _ _ _ _ _ _ _的違約金。
合同期滿後,出租人繼續出租房屋的,承租人有優先購買權。但租金應根據現行價格和周圍房屋租金的增長情況適當調整。
第三條租金及租金支付期限
1.年租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整(¥元)。保證金:人民幣_ _ _ _ _ _ _ _元。
2.乙方每半年以現金形式支付租金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。繳費時間為每年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。若租金無故拖欠,甲方應給予乙方7天的寬限期,並從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _日起開始計算
第四條房屋在租賃期間應當維修
出租人將房屋交給承租人後,承租人不負責裝修和修繕。承租人不再使用出租人店鋪的,承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
第五條各種費用的支付
1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納;
2.水電費:由乙方支付;(水表基數為度,電表基數為度,此度之後的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3.維修費用:租賃期間,如因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞,包括門、窗、水、電等,乙方應負責維修費用。
4.因使用該房屋進行商業活動而產生的其他壹切費用均由乙方支付(包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條出租人和承租人的變更
1.如果出租人將房屋所有權轉讓給第三方,本合同對新的房屋所有人仍然有效。承租人出售房屋時,必須提前_ _ _個月通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
2.在租賃期內,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方,必須提前向甲方提出書面申請,由第三方書面確認,並得到甲方的書面同意..取得使用權的第三方成為本合同的自然乙方,享有原乙方的權利並承擔原乙方的義務..
第七條違約金及違約責任
1.在乙方未違反本合同的情況下,甲方提前解除合同或出租給他人的,視為甲方違約,應負責賠償違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _元。
2.若乙方在甲方未違約的情況下提前終止合同,則視為乙方違約,乙方負責賠償人民幣作為違約金。
3.承租人違反合同,擅自將租賃房屋轉讓他人使用的,應支付違約金人民幣。如果因此造成租賃房屋損壞,也應負責賠償。
第八條豁免條件
因不可抗力的自然災害造成租賃物損壞或給承租人造成損失的,雙方互不承擔責任。在租賃期間,如乙方因不可抗力的自然災害而無法使用租賃房屋,乙方應立即書面通知甲方。
第九條解決爭議的方式
如在履行本合同過程中發生任何爭議,雙方應通過友好協商解決。協商不成的,任何壹方均可向人民法院提起訴訟。
第十條本合同如有未盡事宜,應根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經甲乙雙方協商後作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第十壹條本合同自雙方簽字蓋章後生效。如果壹方違反本合同,另壹方有權要求賠償人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
本合同壹式兩份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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