小區地下室物業出租合法嗎？

法律分析:具體情況具體分析。物業公司能否出租地下室，取決於物業公司是否取得地下室業主的授權。即使物業公司擅自出租地下室，作為業主還是應該交物業費的。因為物業公司出租地下室的行為和業主繳納物業費的行為屬於兩種不同的法律關系。

如果物業公司的行為違法，作為業主，他有權要求物業公司恢復原狀，賠償損失；如果業主不交物業費，物業公司也有權要求業主交。

法律依據:《商品房租賃管理辦法》

第八條出租房屋，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均出租建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺、地下儲藏室不得出租供人居住。

第二十二條違反本辦法第八條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可以處五千元以上三萬元以下罰款。