租房壹般實行付壹賠三，也就是交壹個月的房租。有些地區可以提前協商，沒有具體依據。房屋的所有人或者經營人將其所有或者經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋的消費者通過定期支付壹定的租金取得房屋的所有權和使用權。房屋租賃是零星出售房屋使用價值的壹種商品流通方式。房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月，雙方必須簽訂書面合同。
城市房屋租賃管理辦法
文章
房屋所有權人將房屋出租給承租人或者提供給他人從事經營活動以及與他人以合作方式從事經營活動的，應當遵守本辦法。經出租人同意，承租人可以依照本辦法轉讓租賃房屋。第七條
住宅房屋的租賃，應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策。出租房屋從事生產經營活動的，租金和其他租賃條款由雙方約定。