房屋租賃發票是專門針對房屋租賃收入而設計開具的發票。房屋租賃發票由房產所在地地稅局開具，地稅局代為開具。需要提供的材料有:雙方租賃合同復印件，業主房產證，業主身份證，經辦人身份證。相關稅種之和的整體稅率在不同的地方和情況下是不壹樣的。比如個人住房出租總稅率從5%到7%不等。壹般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，由出租人繳納；如果不含稅，承租人將支付稅款。地稅局征收的稅款最終會上繳地方政府國庫。
房屋租賃發票備註欄不能寫出租日期，但應註明房產詳細地址。房屋租賃是房屋的所有人或經營人將其擁有或經營的房屋交給房屋的消費者，房屋的消費者通過定期支付壹定的租金取得房屋的所有權和使用權的行為。
發票是指壹切單位和個人在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中開具和收取的業務憑證。是會計核算的原始依據，也是審計機關和稅務機關執法檢查的重要依據。收據是收付款項的憑證，發票只能證明業務已經發生，不能證明款項是否已經收到或支付。