1，與房東或中介協商。申請退租前，需要與房東或中介協商，達成諒解，簽訂退租協議；
2.按合同規定辦理手續。根據簽訂的租賃合同，需要按照規定的程序和時間辦理退租手續，如提前通知、支付違約金等；
3、不準損壞房屋設施和物品。退租前，要確保場地、設施、物品不損壞、不丟失，否則可能需要承擔相應的賠償責任。
如果房租交了，不想租，流程如下:
1，協商解除合同。妳需要聯系房東說明妳的情況，協商解約的具體事宜，比如返還部分租金和違約金；
2.簽署解除協議。雙方協商壹致後，需要簽訂解除協議，明確解除合同的具體內容，包括退租金額、退租時間等；
3.退房租。簽訂解約協議後，將退還的租金按協議要求交付給房東。如果在協議中約定返還壹定的租金，就要在約定的時間內把錢還給房東；
4.檢查壹下。退租後需要退房，將租住的房屋歸還給房東，並將相關鑰匙、門禁卡等物品歸還給房東。
綜上所述，不同地區對退租可能有不同的規定，具體情況需要根據當地的規定去了解和應用。同時，在簽訂租賃合同時，也需要仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第724條
有下列情形之壹，非因承租人原因不能使用租賃物的，承租人可以解除合同:
(1)租賃物被司法機關或行政機關依法查封或扣押；
(二)租賃權有爭議的；
(三)租賃物違反法律、行政法規對使用條件的強制性規定。